Vanzare - Casa Individuala - Dantelei - Margelelor - 279000E - STB -

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE VAZANZARE CASA INDIVIDUALA PRETUL : 279.000 EURO Comision 0 la dumnavoastra! 1 Beneficii oferite de zona: Agentia imobiliara Activ Imob are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila individuala ce este amplasata in zona Prelungirea Ghencea - Dantelei - Margelelor- Bragadiru rezidential. Aceasta loca?ie ofera multiple oportunita?i, fiind ideala atat pentru locuit, cat ?i pentru firma, avand toate facilita?ile la indemana, inclusiv statia de STB(societatea de transport Bucuresti) la doar 2 minute de mers pe jos. 2 Beneficiile ofertei : Vila a fost construita in 2022 ?i dispune de un regim de inal?ime P+1+Mansarda. Suprafa?a totala a terenului este de 218 mp, cu o amprenta la sol a casei de 84 mp ?i o suprafa?a utila de aproximativ 152 mp. Construc?ie de calitate: Vila are funda?ie continua ?i este realizata pe cadre ?i grinzi din beton armat. Inchiderea pere?ilor ?i compartimentarea interioara sunt realizate din caramida Porotherm, iar sistemul termoizolant este din polistiren de 10 cm. Profilele la geam sunt marca Salamander Tripan cu 6 camere - profil Blue Evolution cea mai buna marca momentan pe aceasta piata. Finisaje de calitate superioara: Finisajele sunt premium, incluzand gresie, faian?a, parchet ?i u?a metalica de intrare. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, iar centrala termica asigura un confort energetic deosebit. Incalzirea se face prin pardoseala - aspect ce aduce un plus de eleganta spatiului, iar temperatura este controlata individual in fiecare camera cu termostate. Climatizare perfecta: Casa este dotata cu 4 aparate de aer condi?ionat, cate unul pentru fiecare camera. Compartimentare:Parter: Living lumnos cu ie?ire spre terasa, o bucatarie spa?ioasa deschisa catre living, un dormitor ?i o baie. Etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu acces la cate un balcon, o baie dedicata dormitorului matrimonial ?i o baie pe hol.Mansarda: Accesul se face pe o scara interioara de beton, finisata cu gresie portelanata. Mansarda are o inal?ime de aproximativ 2,5 metri la coama ?i o suprafa?a generoasa, putand fi utilizata pentru depozitare, birou sau loc de joaca pentru copii. Curte amenajata:Curtea este amenajata cu gazon natural (rulou) , un sistem de iriga?ii efficient si spatiu de gratar. Terasa acoperita cu pergola este dotata cu mobilier elegant, aducand un plus de valoare exteriorului. Infrastructura ?i utilita?i:Complexul reziden?ial este prevazut cu poarta automata de intrare, asfalt ?i iluminat public.Vila este conectata la toate utilita?ile: apa curenta, canalizare, gaze naturale ?i electricitate.Accesul este facil atat cu ma?ina, cat ?i pietonal, fiind situata in apropiere de centre comerciale, gradini?e ?i mijloace de transport in comun.PRETUL ESTE DE 279.000 EURO - negociabil !Casa se vinde mobilata si utilata (fara TV). Detaliile referitoare la acest aspect, se pot discuta la vizionare.COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA LA CUMPARATOR!3. Situatia juridica: acte la ziPentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i la numarul afisat in anunt!ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 234346