Vila 4camere|BragadiruLeroy Merlin|Teren 250mp Finisaje premium 2026

In Bragadiru, pe Strada Liberta?ii, in Cartierul Independen?ei, intr-o zona reziden?iala lini?tita, aerisita ?i cu multa verdea?a, se afla un ansamblu restrans de doar 4 vile moderne, construite in 2026, care imbina confortul unei locuin?e noi cu libertatea ?i intimitatea unei case cu gradina. Fiecare proprietate dispune de 120 mp utili, teren individual de 250 mp, 4 camere ?i 3 terase, fiind proiectata pentru a oferi spa?ii generoase, lumina naturala ?i o compartimentare practica, adaptata vie?ii de familie. Locuin?ele sunt dispuse cate doua, fiind unite exclusiv prin camerele tehnice exterioare. * Suprafa?a teren: 250 mp * Suprafa?a utila: 120 mp * Suprafa?a construita parter: 75 mp * Suprafa?a construita etaj: 79 mp * Suprafa?a construita totala P+1E: 154 mp * Suprafa?a desfa?urata: 154 mp * Suprafa?a terase: 14 mp + 4,70 mp * Regim de inal?ime: Parter + Etaj + Pod PARTER: * Living generos, luminos ?i primitor; * Bucatarie inchisa, separata de zona de zi; * Baie; * Doua terase, ideale pentru relaxare ?i petrecerea timpului in aer liber. ETAJ: * 3 dormitoare spa?ioase; * Dormitor matrimonial cu baie proprie; * A doua baie, cu acces separat; * Hol de distribu?ie. POD: * Placa de beton peste etaj; * Izola?ie cu spuma poliuretanica cu celula deschisa; * Acces prin scara retractabila; * Spa?iu suplimentar pentru depozitare. DOTARI, FINISAJE ?I CONFORT * Incalzire prin pardoseala, pentru un confort termic ridicat ?i distribuirea uniforma a caldurii; * Centrala termica proprie; * Tamplarie PVC Salamander GreenEvolution 76, cu geam tripan, pentru o buna izolare termica ?i fonica; * Gresie ?i faian?a de calitate superioara; * Parchet modern; * U?i interioare; * Obiecte sanitare complete in bai; * Marmura la terase, balcon ?i scara interioara; * Camera tehnica exterioara, separata de spa?iul locuibil; * Interior finisat in alb, oferind libertatea de amenajare ?i personalizare dupa propriul gust. CURTE ?I AMENAJARI EXTERIOARE Gard solid ?i rezistent, realizat din elemente de zidarie de calitate superioara, cu panouri ?i por?i din tabla decupata decorativ, vopsite in camp electrostatic. Balustradele balcoanelor vor avea acela?i design modern ?i elegant. * Pavaj de calitate montat in jurul casei ?i pe aleile de acces; * Gazon, pentru un spa?iu verde ingrijit; * Terase finisate cu marmura; * Pu? de apa prevazut cu sistem de filtrare ?i camin betonat; * Fosa septica ecologica de 2.400 de litri, dimensionata pentru 45 persoane; * Camera tehnica exterioara. UTILITA?I Proprietatea se vinde cu toate utilita?ile bran?ate ?i func?ionale: * Gaze naturale; * Energie electrica; * Apa; * Fosa septica ecologica; * Internet ?i servicii de telecomunica?ii DIGI. ID anun? : 1793835877