Casa individuala P+1, 2022 de vanzare | Teren 629 mp | Terasa | Garaj

Va propunem spre vanzare o proprietate individuala situata in localitatea Cornetu, judetul Ilfov, pe Strada Aeroportului nr. 65N, strada privata cu bariera, ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case, intimitate si un teren generos, intr-o zona rezidentiala. Construita in anul 2022, din caramida Porotherm, locuinta beneficiaza de regim de inaltime P+1, o suprafata utila de 100 mp si o terasa inchisa cu tamplarie termopan, de 18 mp. TEREN SI AMPLASAMENT Proprietatea dispune de o suprafata totala de 629 mp de teren, impartita in doua loturi: Lot 1: 363 mp terenul pe care este amplasata locuinta; Lot 2: 266 mp teren suplimentar, ce ofera posibilitati de amenajare in functie de necesitatile viitorului proprietar. Separat, o suprafata de 76 mp a fost cedata pentru realizarea drumului de servitute. Aceasta configuratie ofera flexibilitate in organizarea spatiului exterior, fie pentru gradina, zona de relaxare, loc de joaca sau alte amenajari. CARACTERISTICILE LOCUINTEI An constructie: 2022; Regim de inaltime: parter + etaj+pod; Constructie din caramida Porotherm; Suprafata utila: 100 mp; Suprafata construita comunicata: 150 mp; Terasa de 18 mp, inchisa cu geamuri termopan; Pod izolat, cu acces, potrivit pentru depozitare. GARAJ SI SPATII AUXILIARE Un avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul de aproximativ 60 mp, dotat cu trei porti automate. Construit din BCA, cu acoperis din tabla si interior placat cu OSB, garajul ofera spatiu generos pentru parcarea autoturismelor, depozitare sau organizarea unui atelier pentru activitati personale. UTILITATI Proprietatea beneficiaza de: Energie electrica; Gaz natural; Alimentare cu apa din put propriu cu sistem de dedurizare si filtrare; Generator inteligent in caz de avarie conectat la instaltia locuintei; Fosa septica. AVANTAJELE PROPRIETATII Constructia recenta, terenul generos si existenta spatiilor auxiliare reprezinta principalele atuuri ale acestei proprietati. Terasa inchisa ofera un spatiu suplimentar pentru relaxare, in timp ce garajul cu trei porti automate constituie un avantaj pentru familiile cu mai multe autoturisme sau pentru cei care au nevoie de spatiu de depozitare. Terenul format din doua loturi permite organizarea distincta a zonelor de locuit, relaxare si activitati exterioare. LOCALIZARE Proprietatea este situata in Cornetu, judetul Ilfov, pe Strada Aeroportului, intr-o zona potrivita celor care prefera locuirea la casa si isi doresc mai mult spatiu decat ofera o proprietate urbana obisnuita. Pentru informatii suplimentare, fotografii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.