Vila individuala spatioasa in Bragadiru 270 mp utili, teren 700 mp, garaj 34 mpPret: 289.000 Va propunem spre vanzare o proprietate individuala generoasa, construita in 2008, situata in Bragadiru, pe Strada Monumentului 10P, intr-o zona rezidentiala bine conectata la Bucuresti si la principalele puncte de interes din dispune de 270 mp utili, este amplasata pe un teren de 700 mp si beneficiaza de un garaj de 34 mp, oferind spatiu amplu atat pentru locuire, cat si pentru depozitare, parcare si activitati de familie.Un avantaj important: constructiaCasa a fost construita in anul 2008, cu accent pus pe soliditatea structurii si rezistenta constructiei, conform proiectarii si standardelor aplicabile la momentul edificarii.Constructia beneficiaza de o fundatie bine dimensionata si o structura de rezistenta robusta, aspecte care ofera proprietatii un avantaj important fata de constructiile realizate exclusiv cu accent pe optimizarea costurilor.Pentru cumparatorii interesati, documentatia tehnica a constructiei poate fi consultata in cadrul procesului de vanzare.CompartimentareParterBucatarie 20 mpLiving 50 mpBirou 15 mpBaie 10 mpDebara 10 mpSpatiu de depozitare sub scara 5 mpParterul este conceput in jurul unui living foarte generos de 50 mp, potrivit atat pentru viata de familie, cat si pentru primirea invitatilor.EtajDormitor matrimonial 22 mpDormitor 22 mpDormitor 18 mpBaie 12 mpHol 16 mpDoua balcoane aproximativ 30 mp in totalMansardaDormitor 20 mpLiving 38 mpBaie 7 mpBalcon 5 mp4 spatii de depozitare/debareMansarda ofera si posibilitati suplimentare de recompartimentare, astfel incat viitorul proprietar poate adapta spatiul in functie de propriile nevoi: dormitoare suplimentare, birou, zona de hobby, camera pentru oaspeti sau spatiu de configuratia actuala, proprietatea ofera 4 dormitoare si 2 livinguri, insa poate fi adaptata pentru o familie care isi doreste mai multe camere.Curte si exteriorProprietatea beneficiaza de aproximativ 500 mp de curte, amenajata cu gazon si vegetatie matura.Curtea este una dintre caracteristicile care diferentiaza proprietatea de constructiile noi: exista numerosi pomi fructiferi si arbori maturi, printre care:meriperipruniciresivisinismochinigutuibrazi de dimensiuni maripinalti arbori ornamentaliExista, de asemenea, un spatiu pregatit pentru amenajarea unui foisor, iar curtea permite parcarea cu usurinta a aproximativ 56 autoturisme, cu posibilitatea parcarii altor 23 autoturisme in exteriorul proprietatii.Un avantaj suplimentar il reprezinta intimitatea proprietatii: pe doua dintre laturile terenului nu exista vecini directi. Pe una dintre acestea se afla un teren pastrat ca investitie, iar pe cealalta se afla o casa care nu este locuita de aproximativ 10 ani.Utilitati si dotariProprietatea beneficiaza de:apagazenergie electricainternetcentrala termica proprie pe gaz2 aparate de aer conditionatfosa septicaposibilitate de racordare la reteaua de canalizaregaraj de 34 mpCasa se poate vinde in configuratia actuala, inclusiv cu mobilierul si dotarile existente, pentru cumparatorul care isi doreste sa se mute fara investitii majore initiale.PozitionareCasa este situata in Bragadiru, Str. Monumentului 10P, la aproximativ 10 km de Piata Unirii, beneficiind de acces facil catre proximitate se afla o gama larga de magazine si servicii, printre care:Kaufland, Lidl, Mega Image, Shop&Go, Leroy Merlin, DM, Sinsay, Action, McDonald's, Burger King, 5 to go, Tucano, sali de fitness si numeroase alte servicii de interes cotidian.Statia de autobuz se afla la aproximativ 50 de metri de proprietate, iar alte statii sunt disponibile la aproximativ 350 de metri, cu conexiuni catre ce merita vazutaEste o proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, teren generos, intimitate si acces rapid catre Bucuresti, fara sa renunte la avantajele unei case individuale.270 mp utili + 34 mp garaj + 700 mp teren, o curte matura cu pomi si arbori, doua livinguri, patru dormitoare, mansarda cu posibilitati multiple de amenajare si o pozitionare practica in Bragadiru.Pret: 289.000 Pentru mai multe informatii, fotografii, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.