Va prezentam o casa ce face parte dintr-un complex rezidential privat, cu acces securizat prin bariera actionata prin telecomanda, un avantaj important pentru familiile care isi doresc liniste si siguranta, inclusiv posibilitatea ca cei mici sa se joace in fata casei intr-un mediu restrans si ferit de trafic intens. Fiind prima casa din complex, beneficiaza si de acces foarte facil. Proprietatea este amplasata pe un teren de 301 mp si are doua fronturi stradale, unul principal de 21 ml si unul secundar de 15,2 ml. Accesul se face din frontul principal, unde imprejmuirea este realizata cu porti metalice, in timp ce pe celelalte trei laturi exista gard din beton prefabricat. Curtea libera ramasa este de aproximativ 185 mp. Casa are o amprenta la sol de 115 mp si este construita pe parter, cu pod inalt peste placa de beton, existand posibilitatea foarte usoara de mansardare si obtinerea unui spatiu util suplimentar estimat intre 42 si 48 mp. Inaltimea la coama este de aproximativ 2,9 metri. Compartimentarea este practica si bine gandita: living cu bucatarie open-space de 27,5 mp, cu posibilitate de inchidere facila cu sticla sau rigips, dormitor matrimonial de 14,3 mp cu baie proprie de 4,6 mp si ventilatie naturala, al doilea dormitor de 12,3 mp, al treilea dormitor de 14,6 mp, baie principala de 5,5 mp , hol de 6,3 mp si camera tehnica/depozitare de 2,7 mp, unde se afla centrala si sunt pregatite conexiunile pentru masina de spalat si uscator. Exista si o terasa de aproximativ 7 mp, cu acces atat din living, cat si din dormitorul matrimonial. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Bucataria este echipata cu frigider side-by-side Heiner, hota si cuptor electric Piramis, plita pe gaz Arctic, mobilier MDF infoliat, blat termorezistent si zona tip bar finisata cu blat din granit. Constructia este realizata din caramida de 25 cm, iar peretii interiori sunt din caramida de 12,5 cm, tencuiti manual si are o fundatie de 80 de cm cu extrudat de 5 cm grosime la baza. Sistemul termoizolant este EPS80 de 10 cm. Proprietatea beneficiaza de tamplarie Rehau cu tripan si 7 camere, feronerie Roto cu microventilatie, glafuri din gresie si prize ceramice. Incalzirea este asigurata de o centrala murala in condensare de 24 kW. Casa dispune de toate utilitatile, instalatie electrica monofazata si multiple circuite separate pentru consumatori. Terasa este finisata cu gresie speciala pentru exterior, iar in curte exista deja traseu de apa exterior. Oferim asistenta juridica pe tot parcursul procesului de tranzactionare si va putem ajuta gratuit in vederea obtinerii unei finantari in cele mai bune conditii, raportate la profilul dumneavoastra de client. Id intern: EXP2392 Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Canalizare Gaz Clima