Casa cuplata premium 4 camere, 3 bai, Mansarda 50mp Prosumator 7.2kW

O proprietate moderna, eficienta energetic si complet pregatita pentru mutare, amenajata cu atentie la detalii si gandita pentru confort pe termen lung.Casa a fost receptionata in 2020 si locuita din iunie 2023, fiind mobilata si utilata premium, cu mobilier realizat la comanda, multiple spatii inteligente de depozitare si echipamente moderne smart home.Livingul generos de aproximativ 27 mp este completat de semineu electric, iluminare ambientala LED si zona de relaxare eleganta, iar intreaga locuinta ofera o atmosfera moderna si rafinata.Proprietatea dispune de sistem fotovoltaic de 7.2 kW cu baterie de stocare 5 kW si garantie 25 ani, fiind prosumator. Consumul pentru incalzire si apa calda pe intreg anul 2025 a fost de aproximativ 4100 lei, la temperaturi constante de 23-24C in sezonul rece. In luna aprilie 2026 au fost produsi si livrati in retea aproximativ 600 lei energie electrica, pe langa consumul propriu al locuintei.Proprietatea este o locuinta individuala cuplata, construita cu accent pe confort termic si fonic. Structura este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata exterior cu polistiren EPS100 de 10 cm, iar intre cele doua unitati exista ziduri separate, despartite prin strat suplimentar de polistiren de 10 cm, oferind confort fonic si termic superior fata de constructiile clasice de tip duplex. Mansarda este izolata cu spuma poliuretanica cu celula inchisa de 10 cm.Compartimentare: Parter: living, bucatarie complet mobilata si echipata, baie, hol cu spatii de depozitare inchise Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus inca o baie pe hol. Mansarda: aproximativ 50 mp utili, acces pe scara de beton, spatiu ideal pentru birou, cinema room, gaming, fitness, dressing sau hobby roomDotari si beneficii: Clasa energetica A Sistem dedurizare apa Centrala termica smart 28 kW cu WiFi Aer conditionat Sistem alarma smart cu senzori si notificari Camere supraveghere Semineu electric Electrocasnice incorporate Frigider 610L Masina de spalat cu uscator si functie Add-In TV Smart NeoQLED Internet si TV fibra optica Plase tantari tip rulou si pliseeCurtea este amenajata si include terasa, doua locuri de parcare in fata proprietatii si posibilitatea parcarii unei masini suplimentare in curte.Locatia ofera acces rapid catre punctele importante din zona: ~4 minute Kaufland si Lidl ~6 minute Leroy Merlin ~5 minute scoli si gradiniteProprietatea se adreseaza celor care isi doresc o casa moderna, eficienta energetic si complet pregatita pentru mutare, fara investitii suplimentare.Direct proprietar, nu colaborez cu agentii imobiliare decat daca il reprezinta pe cumparator.