Oportunitate de Investitie si Personalizare: Vila Tip Duplex P+E+POD in BragadiruVa prezentam o oportunitate unica de achizitie in Bragadiru, vila tip duplex, parte dintr-un ansamblu rezidential modern, disponibila la stadiul 'alb' Aceasta este alegerea ideala pentru cei care isi doresc sa-si personalizeze integral viitoarea locuinta, transformand-o intr-un camin adaptat perfect gusturilor si nevoilor lor.Construita conform celor mai inalte standarde de calitate, vila beneficiaza de o structura solida din beton armat si zidarie portanta din blocuri ceramice, asigurand durabilitate si un confort termic sporit. Stadiul actual al constructiei permite viitorului proprietar sa intervina in alegerea finisajelor interioare (gresie, faianta, parchet, usi, obiecte sanitare) si a amenajarilor exterioare, de la pavaj la spatii verzi.Proprietatea se desfasoara pe doua niveluri Parter si Etaj plus un Pod mansardabil, oferind spatii generoase si bine compartimentate. La parter veti descoperi un living luminos, o bucatarie separata, o baie, un hol spatios cu acces la scara si un spatiu tehnic. Etajul gazduieste trei dormitoare confortabile, o baie si un balcon. Podul ofera un potential amplu pentru extindere sau spatii suplimentare de depozitare, putand fi amenajat ulterior.Amplasata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil la utilitati si infrastructura, aceasta vila reprezinta nu doar o casa, ci si o investitie inteligenta intr-un stil de viata modern si confortabil, departe de agitatia urbana, dar aproape de toate facilitatile necesare.**Nu ratati ocazia de a va crea casa visurilor! Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!**-Tip Proprietate: Vila tip duplex (cuplata), parte dintr-un ansamblu rezidential-Configuratie: Parter + Etaj + Pod (P+E+POD)-Anul Constructiei: 2025-Suprafata Construita Desfasurata: 161.80 MP-Suprafata Utila Desfasurata: 107.30 MP-Suprafata Teren (exemplu unitate cuplata): 235.9 mp-Adresa: Bragadiru, Str. Odorului / Str. Scolii-Suprafata Utila Parter: 71.2 MP-Living: 28.00 mp-Bucatarie: 10.00 mp-Baie Parter: 5.00 mp-Hol + Scara Parter: 11.50 mp-Spatiu Tehnic: (detaliu nu este specificat pe planul C3, dar prezent pe alte planuri, ex. 3.2 mp)-Suprafata pod: 65mp-Suprafata Utila Etaj: 60.40 MP-Dormitor 1: 18.20 mp-Dormitor 2: 14.50 mp-Dormitor 3: 14.80 mp-Baie Etaj: 5.80 mp-Hol + Scara Etaj: 10.30 mp-Balcon: 3.20 mp-Structura: Beton armat- Zidarie: Blocuri ceramice tip Porotherm sau similare-Acoperis: Invelitoare tip tigla metalica -zolatie Termica Exterior: Sistem termoizolant cu polistiren -Apa: Da (retea publica)-Canalizare: Da (retea publica)-Electricitate: Da (retea publica)-Gaz: Da (retea publica)-Loc parcare: Da (in curte)