Casa individuala premium | P+1+Pod | 5 camere | 4 bai | 457 m2 teren | Str. Rubinului Bragadiru Direct proprietar Fara TVA Fara comision Va prezentam spre vanzare o proprietate individuala moderna, construita in 2026, situata intr-o zona linistita, la aproximativ 500 m de limita cu Bucurestiul (zona Str. Gladiolelor), cu acces facil din Strada Rubinului. Casa este conceputa pentru confort, eficienta energetica si functionalitate, fiind ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, intimitate si costuri reduse de intretinere. Detalii proprietate: Regim de inaltime: P+1+Pod Suprafata desfasurata: 227 m2 Suprafata utila: 190 m2 Teren: 457 m2 Drum de servitute: cota parte din 68 m2 5 camere 4 bai Compartimentare: Parter: Living generos + dining Bucatarie inchisa Baie cu dus Hol Camera tehnica Spatiu depozitare/spalatorie (cu instalatii sanitare si electrice pregatite) Terasa spatioasa Etaj: 2 dormitoare matrimoniale cu bai proprii si acces la balcon 2 dormitoare suplimentare Baie principala Dressing Balcon pe toata lungimea casei Dotari si specificatii premium: Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm Tamplarie BlueEvolution 92 gri antracit Incalzire in pardoseala in toata casa, cu termostate individuale Geberit in toate cele 4 bai Glafuri exterioare placate cu granit Alimentare electrica trifazica 27 kW Priza pentru incarcare masini electrice Panouri solare 10 kW + baterie 16 kW Pompa de caldura 10 kW Put propriu + bazin vidanjabil Iluminat exterior casa si garduri Pregatire instalatii pentru bucatarie de vara si grup sanitar exterior In apropiere: Magazine si centre comerciale Restaurante Gradinita Clinici medicale Acces rapid catre Bucuresti Casa se poate vinde: La cheie cu finisajele finale realizate la alegerea cumparatorului sau Fara finisajele interioare Se accepta plata cash sau credit bancar. Pret: 298.000 | Negociabil( in stadiul actual, vezi poze) Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari: 07******36