Casa Individuala Noua, Finisata la Cheie, Cu Optiuni de Personalizare a Mansardei!Va prezentam o oferta de neratat pentru o casa individuala moderna, construita in 2025, situata intr-o zona strategica din Sudul Capitalei, ideala pentru o familie in cautarea unui camin nou si confortabil. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid atat catre Soseaua Alexandriei, cat si catre Soseaua Bucuresti-Magurele, asigurand o conectivitate facila cu toate punctele de este oferita finisata la gata, permitandu-va sa va bucurati imediat de un spatiu proaspat si modern. Parterul, cu o suprafata generoasa de 71 mp, este compartimentat eficient in 3 camere, proiectate pentru a maximiza confortul si functionalitatea.Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta podul mansardabil, oferind flexibilitatea de a extinde spatiul locuibil conform necesitatilor dumneavoastra. Pentru un cost suplimentar de 10.000 euro, mansarda poate fi finisata la gata , cu posibilitatea de a alege intre o configuratie cu o camera si o baie sau doua camere si o baie. Scara de acces catre mansarda este de asemenea inclusa si poate fi personalizata, clientul avand posibilitatea de a alege materialul (beton, structura metalica sau lemn).Utilitatile sunt complete si moderne: casa dispune de gaze si curent electric. Un aspect deosebit de important este modernizarea recenta a infrastructurii din zona, retelele de apa si canalizare publice fiind disponibile chiar in fata portii, inlocuind sistemele initiale (fosa si put) si adaugand un plus de valoare si confort vietii de zi cu zi.Terenul generos de 330 mp, impreuna cu amenajarea exterioara cu gazon si alei, creeaza un cadru placut pentru relaxare si activitati in aer liber. Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru cei ce doresc sa imbine avantajele unei locuinte noi, personalizabile, cu beneficiile unei locatii excelente si a utilitatilor invitam sa descoperiti potentialul acestei proprietati si sa o transformati in caminul visurilor dumneavoastra!SPECIFICATII PROPRIETATETip Proprietate: Casa individualaAn Constructie: 2025Suprafata Parter: 71 mpNumar Camere Parter: 3Teren: 330 mpMansarda: Pod mansardabil la cerere (contra cost)Utilitati: Gaze, CurentUtilitati Apa & Canalizare: Retea publica (disponibila in fata portii)Pret: 145.000 euro (finisata la gata)Pret Optiune Mansarda Finisata: 10.000 euro in plusConfiguratie Mansarda Finisata Optionala: O camera si o baie SAU 2 camere si o baieScara Mansarda (inclusa in optiunea de mansarda finisata): La alegerea clientului (din beton, structura metalica, lemn)Localizare: Acces rapid catre Soseaua Alexandriei si Soseaua Bucuresti-Magurele