Locuin?a P+1 cu arhitectura moderna, construita ca parte a unui duplex format din doua corpuri independente, separate prin rost structural ?i izola?ie fonica, fara perete comun intre case. Proprietatea are 120 mp utili, teren de aproximativ 242 mp ?i o compartimentare practica: living ?i dining open-space de 36 mp, cu acces direct in gradina; bucatarie racordata complet; 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing, baie proprie ?i terasa; 2 bai complete ?i grup sanitar la parter; camera tehnica ?i spa?ii de depozitare; 2 locuri de parcare. Construc?ia respecta standardul nZEB clasa energetica A+ ?i beneficiaza de zidarie Porotherm, izola?ie Caparol de 15 cm, acoperi? izolat cu vata bazaltica Rockwool de 35 cm ?i tamplarie VEKA cu geam tripan. Dotari principale incalzire in pardoseala; centrala Viessmann de 30 kW; parchet stratificat din stejar montat herringbone; scara din stejar masiv ?i balustrada din sticla; u?i interioare PINUM; instala?ie pregatita pentru panouri fotovoltaice; priza de 22 kW pentru ma?ina electrica; poarta auto glisanta; sistem automatizat de iriga?ii. Gradina este amenajata cu gazon, plante ornamentale ?i zone decorative, oferind intimitate ?i un cadru exterior bine finisat. PRE? VANZARE CHIRIE LUNARA 255. TVA inclus negociabil Func?ie de mobilare utilita?i separate ID anun? : 1784810461