Proprietar, vand vila individuala situata intr-o zona lini?tita ?i primitoare din Prelungirea Ghencea, pe strada Veri, in Cartierul Latin. Imobilul beneficiaza de o infrastructura completa, cu acces facil catre mijloacele de transport in comun, institu?ii de inva?amant, spa?ii comerciale, restaurante, supermarketuri, gradini?e, piscine etc. Specifica?ii tehnice ?i caracteristici: Regim de inal?ime: P + 1E + Mansarda Suprafa?a construita: 265 mp Suprafa?a utila: 240 mp (mansarda locuibila) Teren: 310 mp Amprenta la sol: aprox. 86 mp Compartimentare: Parter: Living + dining, bucatarie inchisa, casa scarii, grup sanitar, spa?iu de depozitare, terasa cu acces din living Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie ?i dressing, hol + casa scarii, baie Mansarda: Spa?iu locuibil, baie, spa?ii de depozitare. Mansarda cu placa de beton, termoizolata cu fibre de celuloza (15 cm) ?i folie Rothoblaas Dotari ?i finisaje: Fundatie continua Incalzire in pardoseala Structura din cadre de beton armat Pere?i exteriori din caramida Porotherm de 30 cm, interiori de 15 cm Placi de beton armat (15 cm) intre niveluri, cu strat vibroamortizant Hidroizola?ie la funda?ie ?i centuri Termoizola?ie exterioara cu polistiren de 10 cm grosime, densitate 80% Tencuiala decorativa siliconata, rezistenta la intemperii Fa?ada placata cu piatra naturala Tamplarie Deceuninck cu geam tripan Racordata la toate utilita?ile: canalizare, apa, gaz, curent electric Se preda la cheie : gresie, faian?a, parchet, centrala termica, instala?ii electrice ?i sanitare complete Avantaj: Viitorul proprietar i?i poate alege finisajele (gresie, faian?a, parchet, granit, obiecte sanitare) oferim buget generos! Curte amenajata: Pavata cu dale de beton Gazon Loc de parcare in curte Alte detalii: Proiect finalizat in 2026 Acceptam orice tip de credit bancar ?i plata cash Oferim consiliere gratuita pentru ob?inerea creditului ipotecar Vizionari disponibile ?i in weekend Pre?: 240000 euro fara TVA Telefon: ID anun? : 1743233414