Vand casa batraneasca de caramida, pe funda?ie solida de piatra, COMPLET renovata ?i modernizata la achizitie, in loc extraordinar de lini?tit ?i frumos, la liziera padurii, in patrulaterul aurifer al Apusenilor (Tara Zarandului). ATEN?IE: PRE? NEGOCIABIL, POSIBILITATE DE PLATA IN RATE! Acte la zi, CF, suprafa?a 1000 mp intravilan (perfect plat, posibilitate imediata de construc?ii suplimentare) ?i 4000 mp extravilan cu drept de preem?iune. La 4 km de centrul ora?ului Brad, are un vecin la 100 m mai jos, in rest inconjurata de teren extravilan ?i padure (adica nu vor mai fi vecini mai sus). Drum pietruit foarte bine intre?inut din ora?ul Brad pana la poarta (perfect accesibil autoturisme obi?nuite, camioane de orice tonaj, servicii de curierat etc.). Curent electric, apa de la fantana proprie trasa in casa, fibra optica, internet, WiFi. Fosa septica noua (reconstruita anul acesta), acces vidanja. Gradina este complet imprejmuita cu gard de plasa de 2 m inal?ime, NU sunt animale periculoase in zona (ur?i sau porci mistre?i). Gradina are o parte plata (care se preteaza construc?iilor de case de vacan?a permanente, sau gradinaritului) ?i o parte in panta, foarte insorita (se preteaza instalarii de panouri solare). CASA are 126 mp (amprenta la sol 57 mp): parter ?i mansarda (114 mp) + camera tehnica (12 mp). Parter 6 m x 8 m, genul open-space, doua camere cu un antreu, loc pentru amenajare bucatarie, baie moderna. Mansarda 6m x 8 m convertita in camera, cu un farmec deosebit. Casa a fost complet renovata la achizi?ie, decopertata pana la caramida ?i consolidata (structura de rezisten?a, pere?ii, acoperi?ul), bine izolata, are parchet peste tot, plafon din lemn cu grinzi aparente, lemn ignifugat ?i tratat impotriva cariilor. Pere?ii ?i podeaua foarte bine izolate cu polistiren extrudat. Spa?ii mari, aerisite, foarte luminoase. Scara interioara de lemn spre mansarda. Geamuri ?i u?a termopan. Jgheaburi ?i burlane de tabla inlocuite anul acesta. Instala?ia electrica a fost complet refacuta, pe fir de cupru, cu tablou electric nou ?i disjunctoare separate pentru fiecare consumator important. Anexele au toate curent electric tras. Apa trasa in casa de la hidrofor (fantana in curte, curatata anul acesta, nu a secat niciodata) + 3 puturi suplimentare. Boiler electric pentru incalzire apa, poate fi oricand convertit in boiler cu lemne. Incalzire cu lemne (soba de teracota, lemne se gasesc u?or in zona, la pre? foarte bun). Casa fiind bine izolata, o soba incalze?te toate camerele (inclusiv mansarda, cost incalzire iarna 1200 ron). Are o anexa (camera tehnica) 3 m x 4 m, bine izolata, lipita de casa, unde e plasat acum hidroforul. Poate fi folosita drept camara spa?iu de depozitare. Sau chiar camera de oaspe?i, are intrare separata. ANEXE: Un ?opron vechi in stare buna. Un garaj in curte, cu poarta la drum. Un ?arc lipit de camera tehnica, poate fi acoperit cu folie ?i transformat in solar Posibilitate de instalare panouri solare prin programul ,,Casa Verde , zona este foarte insorita. Gradina cu pomi fructiferi, soiuri vechi inca pe rod. Colec?ie de trandafiri, soiuri nobile. Fibra optica, internet, WiFi. Last but not least, Bradul fiind intr-o ,,zona defavorizata , impozitul pe casa este 50% din impozitul normal . ATEN?IE! Pre? 50000 eur negociabil. Posibilitate de plata in rate. Pentru informa?ii suplimentare ?i vizite, telefon dupa ora 19 la . POZE, FILMULE?E ?I INFORMA?II SUPLIMENTARE NUMAI IN PRIVAT. ID anun?