Azi
8
- Proprietar
- Comision 0%
Vila 684 mp ultracentral Botosani, mobilata la cheie, clasa B
644.651 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ultracentral, Botoşani
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vila solida, spatioasa si impecabil intretinuta, in zona ultracentrala a Botosaniului, la 5 minute de Piata Centrala, Primarie, Consiliul Judetean si Uvertura Mall. Se vinde la cheie, complet mobilata.SUPRAFETE: 684 mp construiti desfasurati si 535 mp utili, din care circa 399 mp finisati si 136 mp mansarda complet deschisa. Teren 380 mp, imprejmuit.Finalizata in 2005. Certificat energetic clasa B. Cadastru, intabulare, autorizatie de construire si proces-verbal de receptie, toate la zi. Se poate perfecta la notar in cateva saptamani.PATRU NIVELURI, FIECARE CU ACCES PROPRIUDEMISOL, 131 mp utili. Inaltime 3 m si 2,80 m. Doua hale de 36 mp si 32 mp, trei spatii de depozitare, camera tehnica, grup sanitar cu dus. Trei cai de acces separate: din curtea engleza, pe unde se pot introduce obiecte mari, din holul principal si din garaj. Apa, canalizare cu sifoane de pardoseala, gaz. Izolat termic si hidro la interior si exterior, temperatura constanta vara si iarna. Mozaic. Potrivit pentru clinica, laborator, sala de sport, atelier, arhiva sau depozit.PARTER, 132 mp utili cu terasa acoperita. Inaltime 3 m si 2,80 m. Living de 45,6 mp cu semineu functional pe lemne si cos dublu, parchet din lemn natural de nuc si paltin cu design special, usa dubla spre terasa, aer conditionat. Bucatarie cu instalatie de filtrare a apei si acces direct la terasa. Doua birouri cu intrari separate din holul principal. Grup sanitar cu dus. Garaj de 19,8 mp cu usa rabatabila, gresie, apa si caldura.ETAJ, 136 mp utili cu balcoanele. Inaltime 2,80 m. Cinci camere cu intrari separate din hol. Dormitor matrimonial cu baie proprie. Inca doua bai cu cada, gresie si faianta calitatea intai. Doua balcoane. Scara interioara de 1,2 m latime cu balustrada din lemn masiv de nuc si paltin. Centrala termica proprie pe gaz.MANSARDA, 136 mp, un singur spatiu complet deschis. Inaltime 2,80 m. Fara pereti interiori, se compartimenteaza exact cum doriti. Gaz, apa, curent si canalizare deja trase. Lumina naturala prin ferestre termopan si 3 veluxuri. Acces spre pod, cu peste 2 m inaltime.CONSTRUCTIE SI DOTARIFundatie din fier-beton dublata cu caramida, ziduri BCA si caramida. Acoperis din tigla metalica Lindab, import Suedia, tot lemnul de la acoperis ignifugat. Geamuri din lemn stratificat cu termopan si feronerie Roto calitatea intai. Usi exterioare din lemn stratificat, usi interioare din lemn natural.Trei surse de caldura: doua centrale pe gaz care functioneaza legate sau separat, plus o centrala pe lemne de 60 kW cu puffer Ferroli de 1500 litri. Toata instalatia de caldura din cupru. Un cos de fum exterior si un cos dublu pe mijlocul casei.Izolatie termica, fonica si hidro, la exterior si la interior. Curent trifazic. Camere de supraveghere. Instalatie de filtrare a apei. Teren imprejmuit cu gard din fier pe fundatie de beton. 3 locuri de parcare in curte plus 1 in garaj.DESTINATII POSIBILELocuinta de familie, clinica medicala privata, cabinete si birouri, sediu de firma, IT, pensiune, depozit, institutii de sanatate, centru spa, fitness sau administratie publica. Sau combinat, cum va convine: depozit ori laborator la demisol, birouri la parter, locuinta la etaj, mansarda amenajata dupa planul dumneavoastra. Nivelurile au accese care permit functionare
CE ACEST PRETLa 645.000 euro platiti 1.206 euro pe metru patrat util. Un apartament in aceeasi zona ultracentrala costa intre 1.324 si 1.912 euro pe metru patrat util. Primiti mai mult spatiu pe euro, plus garaj, patru locuri de parcare, curte imprejmuita, 136 mp de compartimentat dupa cum doriti si toata mobila.Planuri de arhitectura pe niveluri, lista de inventar si dosarul complet de acte, disponibile la cerere. Se discuta ofertele serioase, cu finantare confirmata. Se accepta si plata in rate, prin contract notarial.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 20 August 2026
ID anunț: 2177290
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
684 mp
Suprafață utilă totală:
684 mp
An construcție:
2005
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Trans-dor
Mijloace transport
aprox.
625
m
Autogara Priscom
Mijloace transport
aprox.
630
m
Școală
Kindergarten
Învățământ
aprox.
268
m
Scoala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
396
m
Liceul Tehnologic Elie Radu
Învățământ
aprox.
427
m
Scoala Populara de Arte si Meserii
Învățământ
aprox.
435
m
Recreere
Ovisim
Supermarket/Mall
aprox.
399
m
Parc
Recreere
aprox.
455
m
Ovisim
Supermarket/Mall
aprox.
500
m
Pizzeria Tudan
Restaurante
aprox.
562
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
