Azi
7
- Proprietar
- Comision 0%
Vand Proprietate Oportunitate de Investitie & Business in Botosani
284.869 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Botoşani
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o proprietate cu un potential deosebit, amplasata intr-o zona foarte bine cotata din Botosani, in apropierea Pietei Mari si a bisericii Sf Nicolae. Pe un teren de 451 mp, cu doua fronturi stradale, proprietatea reuneste doua constructii distincte, oferind o combinatie rar intalnita intre spatiu, accesibilitate, versatilitate si posibilitati de dezvoltare. Este genul de proprietate care nu trebuie privita doar ca o simpla locuinta, ci ca o investitie intr-un spatiu care poate fi transformat si valorificat in functie de nevoile viitorului proprietar. PRIMA CASA CONFORT SI INTIMITATE Prima constructie este realizata din caramida, izolata atat la interior, cat si la exterior, si se afla intr-o stare foarte buna de intretinere. Compartimentarea este ideala pentru o familie: doua dormitoare living generos bucatarie baie birou cu intrare separata Biroul cu acces independent ofera un avantaj important pentru cei care doresc sa lucreze de acasa sau sa amenajeze un cabinet, birou, studio ori spatiu profesional, fara a afecta intimitatea locuintei. Casa dispune de centrala termica proprie si poate fi utilizata imediat. A DOUA CONSTRUCTIE SPATIU SI POTENTIAL A doua casa, finalizata in anul 2017, este construita din BCA, are acoperis din tabla Lindab si este desfasurata pe doua niveluri. Constructia este complet finisata si a fost utilizata ca spatiu de confectie, insa poate primi cu usurinta o noua destinatie, in functie de proiectul viitorului proprietar. Poate deveni: O a doua locuinta, spatiu pentru birouri, clinica privata, cabinet medical, centru educational, gradinita, atelier, loc de joaca pentru copii sau spatiu comercial. La demisol se afla un garaj generos pentru doua autoturisme, un avantaj important atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru o eventuala activitate comerciala. IDEALA PENTRU O FAMILIE NUMEROASA Cele doua case ofera o flexibilitate extraordinara pentru o familie care are nevoie de spatiu, independenta si confort. Poate fi locuinta perfecta pentru o familie numeroasa, poate permite gazduirea parintilor sau a copiilor deveniti adulti ori poate oferi unui membru al familiei posibilitatea de a avea propriul spatiu independent. Practic, ai doua constructii pe aceeasi proprietate, ceea ce deschide mult mai multe posibilitati decat o locuinta clasica. UN POTENTIAL EXCELENT PENTRU BUSINESS Datorita pozitionarii, celor doua fronturi stradale si configuratiei proprietatii, exista un potential foarte interesant si pentru activitati profesionale sau comerciale. Proprietatea poate fi adaptata, in functie de proiect si de autorizarile necesare, pentru: Gradinita / cresa / centru educational Clinica privata / centru medical / cabinete Sediu de firma / birouri Atelier / productie Centru de servicii Locuinta + spatiu profesional Investitie imobiliara pe termen lung POZITIONARE SI ACCES Un avantaj major il reprezinta amplasarea intr-o zona buna a orasului, in apropierea unor puncte importante precum Piata Mare si biserica Sf . Nicolae Proprietatea are doua fronturi stradale, ceea ce ofera multiple avantaje in organizarea accesului si a eventualelor activitati desfasurate aici. Accesul se face pe strada asfaltata, iar proprietatea dispune de toate utilitatile importante: apa canalizare gaz energie electrica curent trifazic 220V / 380V DE CE ESTE O PROPRIETATE SPECIALA? Pentru ca imbina intr-un singur loc ceea ce este greu de gasit impreuna: teren de 451 mp + doua case + doua fronturi stradale + constructie noua din 2017 + garaj pentru doua masini + utilitati complete + pozitionare foarte buna. Este o proprietate care poate raspunde atat nevoilor unei familii numeroase, cat si planurilor unui antreprenor, medic, educator sau investitor. Locuiesti. Dezvolti. Investesti. O proprietate cu suficient spatiu pentru prezent si, mai ales, cu potential pentru viitor. PRET: 285.000 Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati. Vizionarea proprietatii poate fi cea mai buna modalitate de a descoperi adevaratul sau potential.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 12 August 2026
ID anunț: 2122453
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
370 mp
Suprafață utilă totală:
370 mp
An construcție:
2017
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Priscom
Mijloace transport
aprox.
766
m
Autogara Trans-dor
Mijloace transport
aprox.
808
m
Școală
Scoala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
186
m
Gradinita Nr. 7
Învățământ
aprox.
231
m
Kindergarten
Învățământ
aprox.
407
m
Liceul Tehnologic Elie Radu
Învățământ
aprox.
418
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
493
m
Ovisim
Supermarket/Mall
aprox.
581
m
Ovisim
Supermarket/Mall
aprox.
613
m
Pizzeria Tudan
Restaurante
aprox.
648
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
