VAND / SCHIMB (cu garsoniera) Casa NOUA in Com. Boroaia, Jud. Suceava

Locuinta Ideala pentru cei ce cauta o casa mica, buna, moderna, ieftina si construita la standard NZEB.PRET REDUS = 67.400 (700/mp)Pret initial = 68.500 (negociabil)COMISION 0% pentru cumparatorSe accepta SCHIMB cu apartament sau garsoniera (plus diferenta), in FalticeniLOCALIZARE: Str. Capitan Ionescu 113, Sat. Barasti, Com.Boroaia,Jud. Suceava (zona bisericii Buna Vestire)SUPRAFATA Constr. Casa = 96 mp SUPRAFATA UTILA = 74mp (fara terasa si fara mansarda pentru depozitare)ORIENTARE FERESTRE: SE (fatada principala), SV(la bucatarie), NV(la dormitoare)SUPRAFATA Teren = 1.800mpORIENTAREA TERENULUI: Lungimea pe directia NV-SEINCLINARE TEREN: Teren perfect planPREZENTARE IMOBIL:PERETII de la parter sunt din BCA cu grosimea de 30cm iar structura mansardei este din framing (pereti de 20cm din lemn tratat, cu folie bariera vapori si membrana reflexiva);ACOPERISUL are invelitoare din tabla faltuita de productie poloneza (IMPRO), cu grosime 0,6mm si garantie de 55ani;TAMPLARIA exterioara este de la SALAMANDER, din PVC gri antracit, cu 7 camere, 3 randuri de sticla si bagheta calda pentru un transfer termic minim;IZOLATIA este facuta cu:vata bazaltica RockWool cu grosime de 10cm la pereti;vata semirigida cu grosime de 20cm la tavan;vata semirigida cu grosime de 30cm la sarpanta;polistiren extrudat de 5cm la fata fundatiei si sub placa de beton;intre terasa si fundatia casei s-a facut rupere termica cu polistiren extrudat;VENTILATIE: S-a instalat toata tubulatura pentru sistem centralizat de ventilare cu recuperare de caldura si sistem de evacuare a gazelor rezultate din ardere (de la semineu);INSTALATII:instalatie electrica este premium, cu tresee cap-scara si cap-crucepentru intrerupatoare , bransament monofazat;instalatie sanitara prin PPR cu evacuarea apelor menajere spre canalizarea publica (necesita doar aviz de racordare);instalatie de incalzire bazata pe centrala termica cu condensare ARISTON UNO, legata la o butelie cu propan cu o capacitate de 1350l si la sistemul de incalzire in pardoseala ce va fi montat peste 10cm de spuma cu celula inchisa; de asemenea, casa va mai beneficia si de aportul unui semineu amplasat in living; este in proiect extinderea retelei de gaz metan si pentru aceasta locatie;locuinta este racordata la put propriu si urmeaza sa se faca racord la reteaua publica; instalatia e prevazuta cu filtru pentru apa potabila;casa dispune de un sistem de captare a apei pluviale pentru irigarea gazonului.COMPARTIMENTARE:2 dormitoare;1 Living;1 Bucatarie;1 Baie;1 Hol;2 Terase;1 Camera la mansarda;spatiu tehnic pentru sistemul de ventilatie si zona pentru depozitare;ANEXE:Magazie cu suprafata de 37mp;Beci zidit din piatra sub magazie.