Va oferim spre vanzare un spatiu comercial modern, construit in 2019, impreuna cu un magazin general functional, amplasat pe Strada Bucovului nr. 69, in Boldesti-Scaeni, judetul Prahova. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-o zona cu trafic intens, la o intersectie circulata si aproape de centrul orasului, oferind vizibilitate foarte buna si acces direct din drumul principal. Magazinul functioneaza fara intrerupere din 2019, avand o clientela fidela si posibilitatea preluarii imediate a activitatii. In partea din spate a terenului se afla o casa batraneasca de 92 mp, compartimentata in 2 camere, bucatarie si baie, locuita de fosta proprietara in baza unui contract de habitatie. Pentru cumparatorii care nu doresc preluarea acestui contract, exista posibilitatea dezmembrarii proprietatii, conform prevederilor legale. Caracteristici Teren: 3.000 mp Suprafata construita totala: 340 mp Subsol: 60 mp (complet betonat) Parter: 127 mp Etaj: 113 mp Constructie finalizata in 2019 Parter din BCA, etaj pe structura din lemn Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm Centrala termica pe gaz 2 bai 5 locuri de parcare Toate utilitatile disponibile Sunt disponibile proiectul tehnic si fotografii din toate etapele constructiei, care demonstreaza calitatea executiei. Potential Posibilitatea extinderii activitatii la etaj. Subsol ideal pentru depozitare. Teren generos cu posibilitati de dezvoltare ulterioara. Destinatii recomandate Supermarket sau magazin de proximitate Clinica medicala Showroom Depozit cu desfacere Restaurant sau cafenea Sediu de firma Pretul include imobilul si afacerea functionala. Stocul de marfa nu este inclus si se negociaza separat. La cerere pot fi furnizate informatii privind cifra de afaceri, profitabilitatea si alte date relevante, in cadrul unei discutii confidentiale. O oportunitate excelenta pentru antreprenori sau investitori care isi doresc o afacere functionala, intr-o constructie moderna si o locatie cu vizibilitate excelenta. Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari!