Oportunitate Unica: doua case moderne, din care una la cheie ?i alta pe jumatate renovata in care functioneaza un salon de infrumusetare, localizate in Bod , pe strada Garii nr. 670, cu comision 0% pentru cumparator. Construite cu materiale premium, aceste case formeaza un spatiu versatil, potrivit atat pentru locuire cat si pentru activitati comerciale. Un loc unde traditia si noul se intalnesc intr-o curte comuna linistita! Utilita?i * Apa * Canalizare * Curent * Gaz Suprafa?a Teren: 2164 mp Structura: Beton armat ?i caramida poroterm Pu? forat in curte Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie): * Regim de inal?ime: Parter+Etaj * Incalzire: Centrala pe gaz * Suprafa?a Desfa?urata: 192 mp * Suprafa?a utila: 144 mp * Camere: 4 camere * Bai: 2 bai. Compartimentare casa 1 la cheie): *Parter (72 mp): living, bucatarie, baie , camera tehnica. *Etaj (72 mp): 3 dormitoare cu balcon, baie cu cada . Caracteristici Tehnice casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): * Regim de inal?ime: Parter * Incalzire: Centrala pe gaz ,soba * Suprafa?a Desfa?urata: 139 mp * Suprafa?a utila: 128 mp * Camere: 4 camere * Bai: 1 baie. Compartimentare casa 2 (partial renovata, modern functaioneaza ca si salon de infrumusetare, cealalta parte necesita renovari): *Parter (64 mp): 2 camere , spa?iu depozitare ( salon infrumusetare) *Parter (64 mp): 2 camere , 1 baie ( necesita renovare interior) Caracteristici Tehnice Garaj : * Regim de inal?ime: Parter * Suprafa?a Desfa?urata: 32 mp * Amprenta la sol: 34 mp Detalii Juridice Agen?ia Imobiliara RE/MAX Champions Bra?ov a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciara. * Documentele de dobandire. * Alte acte necesare. Proprietatea este libera de sarcini, conforma cu legisla?ia in vigoare ?i pregatita pentru vanzare. Detalii Financiare * Investi?ie: 264.900 . Proprietarul este persoana fizica, nu se plate?te TVA. Pre?ul solicitat include piesele de mobilier ?i electrocasnicele din prezentare. * Comision Agen?ie: 0% * Onorariu Notarial ?i Taxe OCPI: In sarcina cumparatorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vanzare: In sarcina vanzatorului. Pentru a in?elege mai bine aceasta locuin?a excep?ionala ?i pozi?ionarea ei, va invitam sa parcurge?i turul virtual disponibil in aceasta pagina. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions ID anun? : 1764288427