Proprietar, vand casa in Bod, 88 mp,compusa din doua dormitoare, bucatarie open space cu living, camara, veranda intrare casa, teren 750 mp, finalizata in 2024, intabulata, fara sarcini, complet mobilata si utilata. 70m pana la strada principala | 200m pana la statia de autobuz RATBv. Deschidere la front stradal de 47 metri liniari la doua strazi Sistem de filtrare a apei din retea care intra in trei etape. Tavan extra izolat cu celuloza. Utilitati : curent 380V in curte cu priza trifazica pentru masini electrice, utilaje etc... si casa este alimentata cu 220V. ( racordat la reteaua publica) Apa / Canalizare ( racordate la reteaua publica) Fibra optica 1gb/s digi / tv prin cablu. Sistem de securitate. Sistem se aer conditionat pentru vara Aviz favorabil pentru bransament gaz O noua autorizatie de construire pentru o zona de gratar cu foisor si loc camara exterioara. Pod suprafata de 64 m2 izolat cu posibilitate de mansardare( structura fundatiei si armatorilor permite o mansardare pe viitor ) POT (Procentul de Ocupare a Terenului) este de 30% deci pe acest teren de 750mp se mai poate construi 225mp la sol de cladire la inaltimea de P + E +M in total suprafata construita cladire maxima admisa pe teren este de 675mp. Deci pe terenul acestei proprietati se mai poate construi o casa de maximum 411 mp ( insumat parter + etaj + mansarda ) Constructie din BCA 30 cm, fundatie supradimensionata, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm pana la sol, certificat energetic clasa A. Geamuri termopan cu plase facute pe comanda, usi interioare si exterioare pe comanda, poarta auto si pietonala custom, gard din placi de beton cu garantie pe viata. Incalzire cu pompe de caldura aer-aer. Casa locuita din 2024 pana in prezent. facuta, intr-o zona linistita din Bod.FARA AGENTII IMOBILIARE.