Oferta la doar 39.900 De vanzare proprietate completa compusa din casa, teren si afacere functionala, situata intr-o zona deosebit de linistita, in comuna Bobicesti, sat Bechet, judetul Olt (langa padurea Sarului). Locatia ofera un ambient curat si vecini de calitate, avand conexiuni excelente:20 - 30 km de Slatina (doua variante de drum)10 km de orasul Bals40 km de CraiovaDoar 7 km pana la Drumul Expres (DEx12)Afacere la cheie inclusa in pret!In pretul de vanzare este inclusa o firma activa cu magazin mixt, o oportunitate excelenta de investitie pentru cineva care isi doreste o afacere gata functionala si un venit garantat, chiar in curtea casei. Compartimentare si Detalii Constructie (1977 din caramida):Casa este foarte bine intretinuta, izolata, sigura si in prezent locuita. Spatiul este inteligent impartit intre zona de locuit si cea comerciala:Zona de locuit: 2 dormitoare primitoare, baie functionala, iar anexat se afla o bucatarie si o magazie spatioasa, complet echipata cu rafturi pentru depozitare.Zona comerciala (in fata): 2 camere au fost modificate si transformate intr-un magazin mare, spatios. Langa magazin exista o anexa construita initial pentru bar; in prezent este transformata in camera de locuit, insa ofera o flexibilitate excelenta poate fi reamenajata ca bar sau impartita in 2 camere separate, in functie de preferinte.Suprafata totala este de 145 mp utili. Finisaje si dotari: Casa placata cu polistiren (izolatie termica), geamuri si usi din termopan, gresie, faianta, parchet.Instalatie electrica: Noua, modernizata cu tablou pe cupru.Incalzire: Pe sobe (padurea Sarului este la doar 2 pasi, oferind acces facil si rapid la lemne).Au fost schimbate si jghiaburile ,burlanele si tot ce tine de pluviala. Detalii Teren si Utilitati:Suprafata totala teren: 1.709 mp cu o deschidere la strada de 17, ml dar mai exista posibilitatea de a achizitiona un teren de 1.566 mp cu o casa batarneasca cotete animale plus vita de vie inteinerita. Infrastructura: Strada asfaltata, podeturi, canalizare, apa curenta, rigole sant (reteaua de gaze este in curs de executie).Curte si gradina: Proprietatea este complet ingradita cu gard. Include garaj auto, zona betonata in fata casei, plus scule si unelte necesare in gospodarie incluse in pret.Vie intinerita: In spatele proprietatii se afla o vie pe spalieri si sarma, recent intinerita, ideala pentru productie proprie, completata de un teren perfect pentru gradinarit.Sursa de apa proprie: Fantana cu hidrofor, conectata direct la instalatia casei ca alternativa de siguranta la reteaua publica.Facilitati moderne: Acte deja aprobate pentru instalare panouri solare!Proprietatea se vinde cu toate actele in regula la 39.900