Lionas Home Imobiliare va ofera in exclusivitate, cu COMISION 0% pentru cumparator, o proprietate deosebita situata intr-una dintre cele mai apreciate zone turistice, Vatra Dornei, ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru pensiune turistica. Proprietatea beneficiaza de o locatie privilegiata, intr-un cadru linistit, cu vedere panoramica asupra muntilor. La doar 100 m de telescaun si la 200 m de DN17, asigura un acces facil, pastrand totodata intimitatea si atmosfera exclusivista a zonei. Unul dintre marile avantaje ale proprietatii il reprezinta potentialul ridicat de dezvoltare turistica, existand inclusiv posibilitatea extinderii terenului pana la aproximativ 2000 mp. Detalii constructie si teren: - Suprafata locuinta: 350 mp - Suprafata totala teren: 708 mp - Amprenta la sol: 100 mp - Curte amenajata: 150 mp - Livada: 350 mp - Anexe si spatii auxiliare: aproximativ 100 mp Compartimentare locuinta: - Parter (50 mp): hol, camara, baie, bucatarie - Etaj 1 (100 mp): 3 dormitoare, hol cu zona de living, hol, baie, terasa - Etaj 2 (100 mp): 3 dormitoare, hol cu zona de living, baie, terasa cu panorama superba - Mansarda (100 mp): spatiu generos pentru amenajare Casa se vinde complet mobilata si utilata, incluzand electrocasnice, echipamente pentru sala de fitness si unelte gospodaresti. Proprietatea este gata de utilizare imediata, fara a necesita investitii suplimentare. - Mansarda ofera posibilitatea amenajarii unor dormitoare si a unei bai, instalatia sanitara fiind deja pregatita - Constructie solida si bine intretinuta - Acoperis din tabla dublu stratificat (primul strat zincat de 0,35, al doilea strat de 0,5) - Proprietate imprejmuita integral cu gard metalic propriu - Spatii foarte generoase atat la interior, cat si la exterior - Livada productiva si spatiu verde superb (aproximativ 20 meri productivi, 22 tufe de coacaz negru, agris, mur, aronia) Curtea ofera multiple spatii utile: - Balansoar si banci pentru relaxare - Foisor pentru gratar - Anexe: garaj, sala fitness, magazie pentru depozitare si lemnarie Incalzire si utilitati: - 7 sobe de teracota - 3 boilere pentru apa calda menajera - Gazul se afla la poarta, existand posibilitatea racordarii Aceasta proprietate ofera un mix rar intre pozitie turistica excelenta, liniste, spatiu generos, priveliste spectaculoasa si potential real de dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Sorin Cont Echipa LIONAS Imobiliare!