Proprietate multifunctionala | Imparatul Traian | 308 mp utili | P+1+P

Blitz va prezinta o proprietate deosebita, situata in zona Imparatul Traian, vis-a-vis de Scoala Generala Nr. 1, o locatie excelenta atat pentru locuinta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri. Cu 308 mp utili, construiti pe un teren de 400 mp (amprenta la sol 200 mp), aceasta proprietate ofera spatii generoase si o compartimentare ce se preteaza pentru clinica medicala, afterschool, centru educational, birouri, sediu de firma sau investitie. Caracteristici: P+1+Pod; 9 camere; 2 bucatarii; 3 bai; terasa inchisa de 57 mp; pod de aproximativ 200 mp pe intreaga suprafata a casei, cu potential de mansardare; 2 centrale termice; curent trifazic; deschidere la doua strazi; posibilitate amenajare minimum 4 locuri de parcare. Construita in 1985, proprietatea beneficiaza de o structura solida din caramida cu pereti exteriori de aproximativ 40 cm. Etajul a fost renovat complet in 2024, iar spatiile sunt luminoase si pregatite pentru utilizare imediata. Un avantaj important il reprezinta flexibilitatea proprietatii, compartimentarea permitand adaptarea cu usurinta atat pentru activitati comerciale, cat si pentru utilizare rezidentiala. Proprietarii iau in calcul inclusiv vanzarea separata a etajului, cu o suprafata de aproximativ 150 mp utili. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Cod oferta / ID BLITZ: P178499