Exterior Finalizat, Interior la Rosu (Ideal Personalizare) Va prezentam spre vanzare o casa individuala moderna, solid construita, situata intr-o zona rezidentiala linistita si extrem de accesibila din Bistrita (Valea Rusului / DN17C, in imediata apropiere de Pico Verde). Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste liniste, intimitate si libertatea de a-si finisa interiorul caminului exact dupa propriul gust. Detalii Tehnice si Specificatii Teren Suprafata Teren: 500 mp (teren intabulat, curte generoasa cu potential pentru zona de gratar, gazon sau livada). Suprafata Construita la Sol: 71 mp (amprenta la sol). Regim de Inaltime: S + P + M (Subsol/Demisol + Parter + Mansarda). Anul Constructiei: Inregistrata fizic in 2014, realizata pe structura robusta din beton si zidarie din BCA. Compartimentare Inteligenta (Conform Proiectului) 1. Demisol / Subsol: Spatiu generos pentru garaj si camera tehnica / depozitare (ideal pentru optimizarea spatiului de locuit de la parter). 2. Parter: Camera de zi (Living): 15.78 mp, cu acces direct pe terasa exterioara. Terasa: 7.75 mp (perfecta pentru momentele de relaxare). Dormitor / Birou parter: 12.10 mp. Bucatarie: 7.28 mp (spatiu practic si bine delimitat). Baie / WC: 5.07 mp. Hol de acces: 10.58 mp. 3. Mansarda (Zona de Noapte): Dormitor 1 (Matrimonial): 15.78 mp. Dormitor 2: 12.10 mp. Dormitor 3: 10.43 mp. Baie principala: 7.52 mp (foarte spatioasa). Balcon: 4.40 mp (cu o vedere panoramica superba asupra zonei verzi). Hol de distributie: 5.48 mp. Stadiul Actual al Constructiei Exterior (100% Finalizat): Izolatie termica de calitate superioara, tencuiala decorativa moderna in nuante contrastante (alb si gri antracit), tamplarie PVC cu geamuri termopan mari pentru lumina naturala excelenta, acoperis durabil si soclu complet finisat. Interior (La Rosu): Structura interioara este ridicata, oferindu-va libertatea deplina de a pozitiona instalatiile (termice, electrice, sanitare) si de a alege finisajele (glet, gresie, faianta, parchet, usi) fara a fi nevoit sa demolati sau sa refaceti amenajari anterioare. Proprietatea este amplasata pe drumul national DN17C, intr-o zona aflata in plina dezvoltare rezidentiala, cu aer curat si o priveliste deosebita. Accesul spre centrul orasului Bistrita se face rapid si facil, avand ca punct de reper binecunoscutul restaurant Pico Verde.