Casa Centrala 92 mp-Teren 147 mp- Proiect profitabil la renovare

Imobil cu adevarat special, in zona cea mai cautata a orasului: casa cu teren propriu si potential extins de dezvoltare! Casa este situata in zona centrala, foarte bine cotata, cu acces rapid catre centru, parc, scoli si principalele puncte de interes. Va prezentam o proprietate greu de gasit in zona centrala a Bistritei, ideala atat pentru cei care cauta o locuinta aproape de tot ce conteaza, cat si pentru investitorii in cautarea unui proiect cu randament ridicat. Caracteristici: - Suprafata utila: 92 mp - Compartimentare: 2 camere foarte spatioase, hol de intrare cu spatiu de chicineta, camara, baie, hol, pod mansardabil - Beci: 20 mp, pentru depozitare - Teren propriu: 147 mp - Acces: intrare cu servitute comuna cu 1 vecin Constructia se afla in prezent la nivel de parter, insa podul are posibilitate de mansardare confirmata prin certificat de urbanism. Aceasta flexibilitate deschide mai multe directii de valorificare. Cladirea se poate adapata astfel: - Doua garsoniere plus un apartament la mansarda - Doua apartamente distribuite pe parter si mansarda - Spatiu comercial sau de birouri - Operare in regim hotelier Pentru o familie sau o persoana care isi doreste o locuinta proprie, pozitia centrala si terenul ofera confort si liniste, fara a renunta la apropierea de centrul orasului. Pentru un investitor, combinatia dintre suprafata de teren, posibilitatea de mansardare si amplasamentul central reprezinta premisele unui proiect de reconversie cu potential real de valorificare fie prin vanzare pe unitati individuale, fie prin inchiriere. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie, Daniela Pop (folosesti formularul de contact) Echipa LIONAS Imobiliare!