OBIECTIV IMOBILIARE vă propune spre achiziție o proprietate unicat, situată în localitatea Bistrița, la doar 4 minute de Shopping City și 7 minute de centrul municipiului Piatra Neamț.📐 Descriere generală Proprietatea este formată dintr-o vilă spațioasă și teren generos, cu o suprafață totală de 2.860 mp și front stradal de 23 m, oferind acces direct la drumul național. Casa are o suprafață construită la sol de 220 mp, fiind dispusă pe subsol + parter + etaj + pod, cu fundație din beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din tablă.🏠 Compartimentare Subsol: casă scării, hol, 4 boxe, centrală termică Parter: 2 camere, baie, bucătărie, hol, cameră de zi Etaj: 5 camere, hol, baie Pod: 5 spatii de depozitare Suplimentar, proprietatea dispune de: Magazie metalică cu suprafața la sol de 188 mp Anexă de 19 mp🌿 Detalii suplimentare Vila este amplasată la aproximativ 45 m de strada principală, oferind intimitate și liniște, cu un impact redus al traficului. Parterul este excelent compartimentat, potrivit atât pentru momente de relaxare în familie, cât și pentru activitate profesională într-un spațiu dedicat (birou). Etajul dispune de un hol generos, 3 dormitoare, baie și terase care valorifică peisajul natural spectaculos. Subsolul este complet locuibil, incluzând spațiu tehnic, baie și beci. Podul ( mansarda) oferă 6 camere, hol spațios, baie și balcon, cu multiple posibilități de amenajare conform nevoilor viitorului proprietar.⚙️ Utilități și dotări Energie electrică Apă curentă (ApaServ) Gaz natural Canalizare CTAV Încălzire cu centrală termică proprie pe gaz Orientare sudică, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei An construcție: 2000💡 Potențial Datorită terenului generos și amplasării excelente, proprietatea permite construirea a încă două imobile, fiind ideală pentru: locuință de familie pensiune sau unitate turistică dezvoltare imobiliară Investiție sigură deoarece vila, deși este finalizată și locuită, se vinde la prețul de 430 euro/ mp care corespunde unei construcții la stadiu de roșu și terenul la prețul de 53 euro/ mp, mult sub prețul zonei. 📞 Contact Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare: 📍 Obiectiv Imobiliare – Piața Mihail Kogălniceanu, nr. 2 📍sau direct proprietarul localitatea Bistrița, str. Petru Rareș nr 235, vizavi de Statuia Ursuleț , telefon nr: 📞Telefon agentie :