Imobilul este situat in comuna Francesti, sat Genuneni, la circa 35 km de municipiul Ramnicu Valcea in zona mediana, rezidentiala de case. Imobilul este compus din: Cladire P+1 : parter magazin , etaj locuinta fara finisaje Terenul are suprafata de 414 mp, forma trapezoidala si morfologie normala deschidere de 23.87 m la drumul judetean DJ 646 Babeni Horezu, strada asfaltata. Parterul imobilului este amenajat ca magazin alimentar si bar, iar spatiul de la etaj ca locuinta. Imobil compartimentat astfel: parter spatiu comercial cu 2 compartimentari pentru produse alimentare si nealimentare cu pardoseli gresie si zugraveli lavabile; depozit; hol cu gresie si lavabila si grup sanitar cu gresie faianta obiecte sanitare si lavabila; camera centrala termica (nu apare in relevee si autorizatie constructie); Su=107.25 mp, fara incalzire , apa calda boiler electric, tamplarie PVC cu geam termoizolant. Etaj :acces pe scara exterioara turnata din beton armat , locuinta cu 3 camere, bucatarie, baie,hol cu suprafata Su = 81.75 .Terasa inchisa are Su =25.37 mp si tamplarie PVC cu geam termopan. Imobilul nu are executate finisajele exterioare, de rosu, iar la etaj, pardoselile sunt din beton si peretii sunt la nivel de tencuiala ,fara usi interioare /exterioare, doar ferestre din PVC cu geam termoizolant. Accesul la etaj se face pe scara exterioara din beton turnat. Curtea in fata spatiului comercial este betonata. Imobilul are partial imprejmuire cu gard de lemn pe elevatie de beton si stalpi teava la strada si pe latura vest si fara delimitare fizica pe celelalte laturi.