Agenția Imobiliară Gaminvest vă oferă spre vânzare cu exclusivitate o casă situată în Biharia, o localitate care oferă un mediu plăcut pentru locuit, fiind bine conectată la infrastructura urbană. Aici, veți găsi o comunitate activă, cu toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Drumul din Oradea până în Biharia durează aproximativ 15 minute cu mașina, în funcție de trafic și condițiile de drum. Este o distanță relativ scurtă, ceea ce face ca această localitate să fie o opțiune atractivă pentru cei care lucrează în Oradea, dar doresc un mediu mai liniștit pentru locuit. Detalii ale proprietății: - Suprafață utilă: 90 mp - Suprafață teren: 389 mp - An de construcție: 2008 - Clasă energetică: B Această casă este organizată pe un singur nivel și oferă o compartimentare practică, ce include: - Living și zonă de dining: Spațiul generos de zi, conceput în stil open space, permite o interacțiune fluidă între living și bucătărie, fiind ideal pentru activitățile cotidiene. - Bucătărie: Integrată în acest spațiu, bucătăria este funcțională și bine iluminată. - Dormitor matrimonial: Acesta dispune de dressing propriu, oferind un loc dedicat pentru depozitarea hainelor și accesoriilor. - Dormitor secundar: Potrivit pentru copii sau oaspeți, acest dormitor adaugă versatilitate casei. - Spațiu de depozitare: Acestea contribuie la o organizare eficientă a casei, facilitând un mediu ordonat. - Baie - Hol Caracteristici: - Casa dispune de centrală pe gaz, asigurând o încălzire eficientă pe timpul iernii. Izolația exterioară din polistiren de 10 cm contribuie la menținerea unui climat confortabil în interior și la reducerea costurilor energetice. - Curtea este împrejmuită, având un gard din plăci de beton, care oferă intimitate. În curte, veți găsi o anexă destinată depozitării, precum și un foișor cu masă, bănci și grătar, ideal pentru petrecerea timpului în aer liber. Curtea necesită o mică atenție pentru a fi complet amenajată, iar exteriorul trebuie finisat cu tencuială și vopsea, conform preferințelor viitorului proprietar. Potențial de extindere: Un aspect important al acestei proprietăți este că există posibilitatea de a mansarda casa, conform proiectului inițial de construcție. În prezent, locul unde ar trebui să fie amplasată scara este deja pregătit, dar a fost blocat temporar. Această opțiune permite viitorilor proprietari să extindă spațiul util și să creeze camere suplimentare, fără a necesita modificări majore. Prețul propus de proprietar: 107 000 Euro, negociabil Agenția nu percepe comision de la cumpărător! Această casă reprezintă o alegere practică pentru cei care doresc să se stabilească într-o comunitate liniștită și să-și transforme proprietatea în căminul dorit. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. Echipa noastră este pregătită să vă ofere tot suportul necesar în procesul de achiziție. Nou! Departamentul nostru de Brokeraj Credite oferă consultanță gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit. Vizitați-ne la agenție pentru a calcula împreună rata lunară și a explora cele mai avantajoase oferte de finanțare de la partenerii noștri bancari.