Oportunitate de Investitie de Elita: Conacul Sfanta Elena Bijuterie Brancoveneasca in Inima Triunghiului Sacru din MuscelLuxul Traditiei Intalneste Autonomia Viitorului: Conac in Stil Brancovenesc Reinterpretat, 100% Dotat si Pregatit pentru Business Premium sau Rezidenta ExclusivistaVa invitam sa descoperiti o proprietate de o rara distinctie si o afacere la cheie cu un potential remarcabil: Conacul Sfanta Elena. Clasificat la 3 stele, acest domeniu imbina perfect eleganta boiereasca de altadata cu cele mai avansate tehnologii ecologice ale prezentului. Amplasat intr-un cadru de poveste in satul Bratia (comuna Berevoesti, judetul Arges), conacul se afla la doar 30 de metri de apele limpezi ale raului Bratia, inconjurata de peisaje muscelene idilice, livezi si sate incarcate de istorie. Locatia este strategic pozitionata in faimosul Triunghi Sacru al manastirilor din zona, atragand un flux constant de turisti care cauta liniste, rafinament si reconectare cu natura. Atuurile Domeniului:Arhitectura de Colectie: Cladire spectaculoasa in stil brancovenesc reinterpretat, definita prin coloane superbe, terase largi si detalii decorative traditionale. Dimensiuni Generoase & Teren Suplimentar: O suprafata construita desfasurata de 1.000 mp (P+1, 500 mp/nivel) amplasata pe o curte amenajata de 2.000 mp, la care se adauga o suprafata anexa generoasa de 4.100 mp de teren, ideala pentru extinderi (piscina, spatii de glamping, facilitati spa sau livada). Capacitate de Cazare Premium: 8 camere duble elegante, fiecare cu baie proprie, finisaje din parchet, dotari complete de top si vederi panoramice spectaculoase catre munti si gradina. Zone de Divertisment si Evenimente: Un living generos dotat inedit cu o mica scena (perfect pentru seri culturale sau evenimente corporate), restaurant propriu, bar, bucatarie complet utilata, zona de lounge, terasa, spatiu de picnic si o sala Lounge pentru trabucuri si Sisa.Foisor acoperit pentru gratar, si spatiu adiacent pentru tenis de masa.O mica sala de sport. Eficienta Energetica si Autonomie (Ready for the Future):Proprietatea este proiectata pentru costuri minime de operare si independenta:Energie Verde: Sistem de panouri fotovoltaice de 27 kW. Eco-Friendly: 2 prize dedicate pentru incarcarea masinilor electrice. Sistem Termic Hibrid: Incalzire asigurata prin centrala pe lemne de mare capacitate dublata de centrala electrica, plus sistem solar cu 80 de tuburi (4 panouri) pentru apa menajera calda (ce atinge 60C pe timp de vara). Avantaj Financiar Major Fonduri Europene Garantate:Proprietatea se vinde impreuna cu societatea comerciala operatoare, care detine un istoric impecabil si foarte bun in accesarea de fonduri europene. Noul proprietar poate aplica imediat pentru noi linii de finantare nerambursabila in vederea extinderii sau modernizarii afacerii. Fie ca va doriti o rezidenta de vacanta exclusivista pentru o familie extinsa, un centru de retreat de top sau continuarea unui business de succes in turismul de nisa, Conacul Sfanta Elena este destinatia ideala pentru o investitie sigura si valoroasa. Pret 645 mii Euro (TVA inclus) -Negociabil