Casa individuala premium Beregsau Mare | 120 mp utili | Teren 800 mp | Fotovoltaice 2024 | Complet mobilataProprietate construita pentru uz propriu, cu materiale de calitate si investitii constante, ideala pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si liniste, la doar 15 km de Timisoara.Locatie: Beregsau Mare cartier nou, asfaltat, zona linistita, vis-a-vis de parc (in fata nu se vor mai construi alte imobile). Date generaleConstructie: 2020Regim: Parter + Etaj + Pod (placa beton, izolat cu spuma)Suprafata utila: 120 mpGaraj: aprox. 30 mp (cu acces direct din casa)Terasa: aprox. 35 mp (poate fi inchisa sau lasata deschisa)Teren: 800 mp, pe colt, acces din 2 partiSe vinde complet mobilata si utilataActe la zi, fara sarcini in CFCompartimentare practicaParter:Living spatios cu iesire pe terasaBucatarie open-spaceBirouBaie cu dus walk-inGaraj cu acces interiorEtaj:3 dormitoareBaie cu cadaEficienta energetica & autonomieIncalzire in pardoseala2 centrale:centrala gaz GPLcentrala Candle (lemn / peleti / bricheti / carbune)Panouri fotovoltaice 6,8 kW (montate in 2024)Panou solar pentru apa caldaMonitorizare sistem incalzire prin telefonGeamuri tripan cu rulouriCosturi reduse de intretinere, confort termic ridicat vara si iarna. Utilitati & dotariApa retea (potabila)Put forat la 86 m, cu dedurizare si filtrare (analiza Aquatim)CanalizareSistem supraveghere video (monitorizare telefon)Porti automatizateAer conditionatInternet fibra opticaExteriorGazonPomi fructiferiSistem irigare automatizat (foraj separat) Pret: 254.000 (usor negociabil)Proprietate complet echipata, fara investitii suplimentare necesare.Motivul vanzarii: planurile familiale pe termen lung s-au schimbat.