Va propunem spre vanzare o proprietate unica, de tip vila individuala, care imbina confortul modern cu farmecul unei cabane de munte ?i ofera un dublu poten?ial: poate fi o re?edin?a de familie de vis sau o investi?ie excelenta pentru o cabana. Proprietatea este situata la doar 20 de km de Baia Mare, intr-o pozi?ie dominanta deasupra satului, beneficiind de o vedere panoramica spectaculoasa spre dealurile ?i padurile din jur. Punctul Forte: Calitatea Fara Compromis ?i Sistemul de Incalzire Suplimentar Aceasta proprietate a fost construita ini?ial pentru uz personal, folosind cele mai bune materiale de construc?ie ?i finisaje de pe pia?a. Confort Termic Superior: Pe langa centrala termica, casa este dotata cu un ?emineu cu tubulatura instalata la etaj, care eficientizeaza incalzirea ?i asigura recircularea aerului cald in intreaga zona de zi ?i de noapte. Izolare Premium: Polistiren de 15 cm exterior, vata la acoperi? ?i tamplarie de inalta calitate (profil 7 camere ?i pachet triplu de sticla - triplast). Dotari Interior: Bucatarie moderna, realizata la comanda, mobilata ?i utilata cu electrocasnice de cea mai buna calitate. Casa a fost renovata in anul 2019. Suprafa?a Utila Totala: 234 mp | Teren: 16 Ari (1.600 mp). Structura: D+P+M, finalizata in 2019. Compartimentare Clara ?i Func?ionala (5 Dormitoare): Casa ofera un total de 5 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie ?i 2 spa?ii sanitare: Demisol (75 mp utili): Living de zi (cu ?emineu), Bucataria principala moderna, Camera Tehnica ?i U?a culisanta catre terasa de 36 mp. Parter (78 mp utili): Zona de Noapte Principala: 3 Dormitoare ?i 1 Baie. Mansarda (80 mp utili): 2 Dormitoare, spa?iu deschis suplimentar ?i acces la Terasa de 18 mp. Utilita?i (Racordate Integral): Incalzire: Centrala termica proprie ?i ?emineu cu tubulatura. Utilita?i Complete: Gaz, Canalizare, Apa, Curent ?i Fibra optica. Poten?ialul Terenului: Casa este amplasata pe un teren de 16 ari (1.600 mp). Pentru investitori sau pentru cei care doresc un domeniu extins, exista o posibilitate foarte buna de a achizi?iona teren suplimentar, ajungand la un total de pana la 1 HECTAR (10.000 mp)! Cod oferta / ID BLITZ: P159974 ID anun? : 1765363195