Vila Smart de lux P+1, 4 camere, piscina 100mp, teren 500mp, finisaje premium

Va prezentam o proprietate de excep?ie, finalizata in anul 2025, care redefine?te conceptul de confort, siguran?a ?i elegan?a. Aceasta vila individuala P+1 reprezinta locuin?a ideala pentru cei care i?i doresc un stil de via?a exclusivist, fiind complet mobilata, utilata ?i integrata intr-un ecosistem complet automatizat (Smart Home). Detalii Tehnice ?i Suprafe?e: Regim inal?ime: Parter + Etaj 1 (Compartimentare decomandata) Suprafa?a totala teren: 500 mp, cu o deschidere stradala generoasa de 19.5 m Suprafa?a totala utila: 122 mp (Amprenta la sol: 70 mp) Numar camere ?i bai: 4 camere spa?ioase ?i 3 bai utilate cu sanitare din gama de lux Roca. Terase: 2 terase exterioare amenajate (inclusiv zona de dining de vara). Amenajare Exterioara ?i Facilita?i (Oaza privata de relaxare): Piscina spectaculoasa de 100 mp: Dotata cu sistem de incalzire, recirculare, filtrare cu carbon, reglaj automat de pH ?i iluminat ambiental nocturn, toate controlabile direct de pe telefon. Peisagistica exotica: Gazon cu sistem de incalzire integrat, palmieri, bonsai ?i gard viu din Leylandii ajuns la maturitate. Intregul sistem de aspersoare, spray-uri ?i picuratoare este automatizat. Foi?or din lemn masiv (25 mp) ?i terasa tip dining, perfecte pentru serile de vara. Camera tehnica ?i zona de depozitare suplimentara (25 mp). Curte cu iluminat arhitectural smart (automatizare zi/noapte) ?i parcare betonata pentru 2 autoturisme, accesibila prin poarta electrica cu telecomanda. Sisteme de Securitate Inteligenta (Control total din telefon): Sistem de supraveghere video/audio perimetral 360 de grade cu rezolu?ie 8K. Sistem antiefrac?ie complex cu bariere cu infraro?u ?i senzori laser, cupla?i la o sirena acustica de mare putere. Finisaje ?i Dotari Interioare de Top: Confort termic excep?ional asigurat prin incalzire in pardoseala cu automatizare Wi-Fi independenta pe fiecare etaj ?i sisteme de aer condi?ionat performante (18.000 BTU). Electrocasnice premium Miele incastrate in mobilier de bucatarie din MDF cu design personalizat (ABT Design). Living ?i dining mobilate cu piese din lemn masiv din colec?ia Inspire Hermes Design. Placari interioare cu ceramica de lux tip Onyx, glafuri din marmura, u?i interioare din lemn masiv Pinum ?i tamplarie de inalta siguran?a Maco cu geam tripan. Decora?iuni rafinate: corpuri de iluminat in stil scandinav (Mikonos), perdele din matase naturala ?i draperii din catifea. Securitate interna prin senzori de mi?care ?i senzori magnetici la u?i ?i ferestre. Proprietatea dispune de toate utilita?ile (gaz, curent) ?i este pregatita sa i?i primeasca noii proprietari fara a necesita nicio investi?ie suplimentara. Pentru detalii suplimentare ?i stabilirea unei vizionari exclusive, va stam la dispozi?ie!