Casa 4 camere, cu panouri fotovoltaice 5 kW, situata intr-o zona linistita din Berceni (Zanelor), pe o strada lata unde se poate parca usor atat in fata casei, cat si pe lateral. Compartimentarea este simpla si practica: la parter este livingul cu bucatarie open space (se poate inchide daca se doreste), cu iesire directa pe terasa pe toata latimea casei, baie de serviciu si spatiu de depozitare sub scara. La etaj sunt dormitorul matrimonial cu balcon, dressing, inca un dormitor, o a treia camera folosita in prezent ca birou/atelier, plus baie si hol. Suprafata construita desfasurata este de 136 mp, iar terenul are 248 mp. Casa se vinde mobilata si utilata complet: bucatarie facuta pe comanda din MDF, in stare foarte buna, echipata cu cuptor electric, microunde, plita, hota, frigider si masina de spalat vase. Electrocasnicele au fost achizitionate acum 34 ani (la momentul respectiv in clasa energetica superioara). Exista si masina de spalat rufe, canapea, dressinguri si dulapuri. Dormitorul matrimonial are pat inalt facut pe comanda si saltea de calitate. Geamurile sunt mari, tripan, si au plase de tantari peste tot, inclusiv la usa de terasa (plasa plisse). Casa este eficienta energetic (clasa A), are panouri fotovoltaice de 5 kW si este in sistem de prosumator, ceea ce inseamna facturi foarte mici la energie, uneori chiar pe minus. Exista si spor de putere realizat, fiind pregatita inclusiv pentru masina electrica. Podul a fost izolat anul trecut cu celuloza si se poate mansarda usor (exista deja geam tip Velux), ceea ce permite amenajarea unui spatiu suplimentar. La parter exista aer conditionat, la etaj nu a fost necesar. Curtea este amenajata cu gazon si vegetatie (zmeura, capsuni, plante aromatice, pom fructifer, trandafiri, liliac, iasomie, zambile, lalele), cu sistem de aspersoare si anexa pentru depozitare. Pentru intretinere, se ofera si uneltele (masina de tuns iarba, sapa, lopata etc.), care raman noului proprietar. Anexa de 2,5 mp potrivita pentru depozitare sau amenajare dupa preferinte. Pe terasa este deja prevazut un sistem de alimentare cu apa, ceea ce permite amenajarea unui gratar cu chiuveta alaturata. Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in poze, bucatarie echipata cu toate electrocasnicele, living mobilat, dormitoare amenajate, dressinguri, comode, televizoare, perdele si draperii. Practic, este pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Accesul este foarte ok: 57 minute pana la iesirea spre Soseaua Oltenitei (ruta mecanizarii) acces rapid si spre strada Codrului (varianta catre centura, in functie de trafic ~515 minute) Vecinii sunt foarte ok si linistiti. Un alt detaliu: rasaritul din dormitorul principal si apusul din birou / al treilea dormitor. La final, ca informatie importanta: casa este tip duplex, dar fara pereti comuni (constructia este separata), ceea ce inseamna ca nu exista zgomot intre locuinte.