Casa noua P+1E cu 5 camere, 3 bai ?i teren de 420 mp Comuna Berceni

Va propun spre vanzare o vila individuala cu regim de inal?ime Parter + Etaj, situata in Comuna Berceni, cu termen de finalizare in anul 2026. Proprietatea este conceputa pentru o familie care i?i dore?te o locuin?a spa?ioasa, cu o curte generoasa ?i dotari moderne, intr-o zona reziden?iala in dezvoltare. Casa este amplasata pe un teren de 420 mp, cu un front stradal de 15 metri ?i acces dintr-o strada cu la?imea de 9 metri. Locuin?a ofera o suprafa?a utila de 124,7 mp, la care se adauga 17,4 mp de terase ?i balcoane, rezultand o suprafa?a totala de 142,1 mp, incluzand aceste spa?ii exterioare. Compartimentare ?i suprafe?e Proprietatea este organizata pe doua niveluri ?i dispune de: 5 camere; 3 bai; Suprafa?a utila: 124,7 mp; Terase ?i balcoane: 17,4 mp; Suprafa?a utila plus terase ?i balcoane: 142,1 mp; Suprafa?a construita desfa?urata: 150 mp; Amprenta la sol: 97 mp; Teren: 420 mp. Terasa acoperita ofera un spa?iu suplimentar pentru relaxare, iar podul poate fi utilizat pentru depozitarea obiectelor ?i a lucrurilor sezoniere. Dotari ?i confort Locuin?a beneficiaza de dotari menite sa asigure confortul termic ?i func?ionalitatea de zi cu zi: Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan; Incalzire prin pardoseala; Termostate pentru reglarea temperaturii; Trasee pregatite pentru instalarea aparatelor de aer condi?ionat; Terasa acoperita; Pod destinat depozitarii. Construc?ie ?i izola?ii Casa este prevazuta cu izola?ie exterioara din polistiren. La nivelul superior este prevazuta izola?ie cu vata minerala ?i folie de aluminiu. Construc?ia nu are placa de beton peste etaj, iar podul este destinat depozitarii. Acest aspect este important pentru cumparatorii care doresc sa cunoasca particularita?ile constructive ale locuin?ei inainte de achizi?ie. Utilita?i ?i exterior Proprietatea beneficiaza de: Alimentare cu gaz; Pu? forat; Fosa ecologica; Gard de imprejmuire din beton; Terasa acoperita; Teren de 420 mp, cu posibilita?i de amenajare a unei gradini sau a unei zone de relaxare. Condi?ii de vanzare Pre?: 180.000 euro Termen estimat de finalizare: 2026; Avans minim indicat: 15%, in func?ie de condi?iile tranzac?iei ?i de finan?are; Vanzare realizata de persoana fizica. De ce sa alegi aceasta proprietate? Vila ofera cinci camere, trei bai ?i o curte generoasa, fiind potrivita pentru o familie care are nevoie de spa?iu ?i i?i dore?te o locuin?a individuala. Incalzirea prin pardoseala, ferestrele cu geam tripan ?i terasa acoperita completeaza caracteristicile proprieta?ii. Terenul de 420 mp ?i frontul stradal de 15 metri ofera flexibilitate pentru amenajarea spa?iului exterior, in func?ie de preferin?ele viitorilor proprietari. Pentru informa?ii suplimentare, detalii privind stadiul construc?iei ?i programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie. Andrei Dumitru Telefon: 07 arata numarul 309 655 ID anun? : 1792742449