Va prezentam spre vanzare o proprietate premium, construita in anul 2021, situata la intrare in Comuna Berceni, intr-o zona exclusiva de case, la doar aproximativ 5 minute de mers pe jos fata de Bulevardul 1 Mai si la aproximativ 2 km fata de statia de metrou Tudor Arghezi.Proprietatea impresioneaza prin designul elegant, suprafetele generoase, finisajele peste medie si atentia la detalii, fiind ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta moderna, complet echipata si pregatita pentru mutare imediata.Vila se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii.*** DETALII PROPRIETATE:- Regim inaltime: P+1E+Pod- 5 camere- 3 Dressing-uri- Camera Tehnica- 2 bai- An constructie: 2021- Suprafata teren: 407 mp- Amprenta la sol: 116 mp- Suprafata utila: 193.8 mp- Terase si balcoane: 40.1 mp- Suprafata utila totala: 230 mp- Suprafata desfasurata: 235 mp- Strada lata de aproximativ 9 metriCompartimentarea este practica si eficienta, oferind camere ample si luminoase, zone elegante de relaxare si multiple spatii de depozitare.*** DOTARI SI FINISAJE:- Tamplarie Salamander Blue Evolution 92 cu geam tripan- Incalzire prin pardoseala cu termostat individual in fiecare camera- Centrala termica proprie- Aer conditionat- Izolatie cu vata bazaltica de 15 cm- Jaluzele electrice- Videointerfon- Glafuri din marmura interior/exterior- Placa de beton peste etaj- Pod utilizabil pentru depozitare- Beci/Subsol de aproximativ 16 mp- Beton amprentat exterior, gazon si plante mature- Gratar din caramida si toaleta exterioara- Mobilier de import- Corpuri de iluminat Mobexpert- Usi interioare din lemn- Usa principala realizata pe comanda- Supraveghere video- Sistem alarma- Masina de spalat si uscator incluse- Proprietatea beneficiaza de numeroase alte dotari si imbunatatiri realizate cu atentie la detalii, menite sa ofere un nivel ridicat de confort si functionalitate.*** UTILITATI:- Gaz- Curent- Put forat- Fosa ecologica cu drenajCurtea este amenajata modern si ofera atat spatiu pentru relaxare, cat si zona pentru parcare in interiorul proprietatii.Proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru persoanele care isi doresc o locuinta premium, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Bucuresti si principalele puncte de interes.Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari:Lucian Dumitru - O4Better Real Estate