Casa Individuala - Teren 412 Mp - Terase Generoase - Mobilata Complet

CASA INDIVIDUALA PREMIUM IN COMUNA BERCENI, ILFOV - TEREN 412 MP - 140 MP UTILI - TERASE GENEROASE - MOBILATA COMPLET Dalina Real Estate va prezinta spre vanzare o proprietate deosebita, construita cu atentie la detalii, cu accent pe rezistenta, confort si calitatea materialelor utilizate. Situata in comuna Berceni, pe un teren de 412 mp, cu deschidere la colt, proprietatea ofera multiple posibilitati de utilizare, atat ca locuinta individuala, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale, precum magazin, birou sau alt tip de business, proprietatea avand 4 cai de acces (intrari si iesiri) COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE Casa dispune de aproximativ 140 mp utili, distribuiti pe doua niveluri. PARTER: - Living generos de 35,91 mp - Bucatarie de 9,68 mp, in concept open space cu zona de zi - Dormitor de 13,50 mp - Dressing de 4,95 mp - Baie de 5,04 mp - Holuri si spatii de circulatie - Camera tehnica La parter beneficiem si de o terasa generoasa, de aproximativ 24 mp. ETAJ: 65.15 mp - Doua dormitoare - Baie spatioasa - Terasa de aproximativ 50 mp, amenajata in stil mediteranean, situata la etajul 1, beneficiaza de o structura constructiva special pregatita pentru posibilitatea extinderii locuintei, permitand, la nevoie, edificarea a inca 2-3 camere suplimentare, cu respectarea autorizatiilor si reglementarilor urbanistice in vigoare. Proprietarul a prevazut elementele structurale necesare acestei viitoare extinderi. DOTARI SI CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE Proprietatea se remarca printr-o structura solida si materiale atent alese: - 23 de tone de fier utilizate in constructie - Aproximativ 70 mc de beton in fundatie - Placi de beton cu grosime de 20 cm - Structura dubla - Izolatie exterioara EPS 100, grosime 10 cm - Izolatie cu polistiren extrudat de 10 cm - Izolatie in tavan cu vata minerala de 15 cm - Incalzire in pardoseala la parter si etaj - Ferestre tripan Four Seasons, securizate - Usa de intrare dubla - Terasa cu hidroizolatie Casa dispune si de un beci cu dimensiunile de 2,50 x 2,00 x 2,50 m. In curte exista o constructie auxiliara de 2,75 x 2,65 m, ideala pentru depozitare. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata. UN AVANTAJ IMPORTANT: Exista fotografii si inregistrari video din toate etapele constructiei, astfel incat viitorul proprietar poate urmari evolutia lucrarilor si materialele utilizate. Proprietarul accepta verificarea constructiei de catre un structurist autorizat. Conform informatiilor furnizate de proprietar, facturile lunare la energie electrica sunt de aproximativ 150 lei. CURTE SI TEREN - Suprafata teren: 412 mp - Teren situat pe colt - Curte generoasa, cu multiple posibilitati de amenajare - Terasa la parter de aproximativ 24 mp - Terasa la etaj de aproximativ 50 mp - Constructie auxiliara pentru depozitare Pozitionarea pe colt ofera un avantaj suplimentar pentru cei care isi doresc o proprietate cu destinatie mixta, rezidentiala si comerciala. O casa construita pentru cei care apreciaza soliditatea, spatiul, confortul si posibilitatea de a adapta proprietatea propriilor nevoi. Dalina Real Estate Acasa incepe cu Dalina Real Estate CONTACT: TELEFON: 07*********77