Casa 4 camere comuna Berceni

DIRECT PROPRIETAR | CASE P+1 BERCENI, MIORI?A | PLACA BETON PESTE ETAJ | FARA PERETE COMUN | FINISAJE PREMIUM CASA 1: 174.999 | Teren 257,90 mp CASA 2: 165.000 | Teren 172,02 mp Se ofera spre vanzare, direct de la proprietar, doua locuin?e moderne P+1E, situate in comuna Berceni, jude?ul Ilfov, strada Miori?a, nr. 87F cu acces pe drum asfaltat. Casele au fost construite cu o aten?ie deosebita la calitatea materialelor, rezisten?a structurala, confortul termic ?i durabilitatea in timp. Placa de beton armat peste etaj ?i separarea structurala a celor doua locuin?e printr-un rost de aproximativ 5 cm, fara perete comun. Pentru materialele utilizate in construc?ie ?i finisare exista facturi ?i documente justificative de achizi?ie, oferind transparen?a viitorilor proprietari. Cele doua proprieta?i sunt dezmembrate cadastral ?i intabulate individual, fiecare beneficiind de teren propriu si carte funciara proprie. SUPRAFE?E ?I CONFIGURA?IE Fiecare locuin?a beneficiaza de: Ambele case au aceleasi dimensiuni interioare * 126 mp suprafa?a totala utilizabila, incluzand balconul ?i terasa exterioara * 96,23 mp suprafa?a utila interioara estimata * 30 mp balcon ?i terasa exterioara, cumulat * Suprafa?a construita la sol: 64,48 mp * Regim de inal?ime: P+1E * Balcon lung ?i generos la etaj, cu balustrada metalica * Terasa exterioara placata cu gresie, cu acces direct din locuin?a * Curte proprie ?i acces auto STRUCTURA ?I CALITATEA CONSTRUC?IEI Construc?iile au fost realizate folosind materiale de calitate superioara, cu accent pe rezisten?a, confort ?i durabilitate. * Placa de beton armat peste etaj * Fara perete comun intre cele doua locuin?e * Rost de separare structurala de aproximativ 5 cm * Pere?i realiza?i din caramida Porotherm * Tamplarie Salamander cu geam tripan * Tencuieli ?i placari executate cu materiale premium * Materiale de construc?ie ?i finisare inso?ite de facturi ?i dovezi de achizi?ie Calitatea execu?iei ?i transparen?a materialelor folosite reprezinta avantaje importante pentru cumparatorii care i?i doresc o locuin?a solida, construita pentru utilizare pe termen lung. FINISAJE INTERIOARE PREMIUM Locuin?ele sunt finisate la interior, cu materiale atent selec?ionate: * Parchet de calitate superioara , montat * Gresie ?i faian?a montate * Glafuri montate * Vopsea lavabila Oskar, cu factura de achizi?ie * Finisaje moderne, in culori neutre, u?or de integrat in diferite stiluri de amenajare FINISAJE EXTERIOARE ?I IMPREJMUIRE Exteriorul proprieta?ilor este complet finisat, oferind un aspect modern ?i elegant. * Tencuiala decorativa Oskar, cu factura * Placari exterioare cu piatra decorativa * Balcoane generoase, cu balustrade metalice * Terase exterioare placate cu gresie * Gard perimetral solid, realizat din zidarie, nu din placi prefabricate de beton * Por?i ?i elemente de gard realizate din tabla metalica, cu design modern INCALZIRE ?I UTILITA?I Fiecare locuin?a beneficiaza de: * Centrala termica individuala Ariston, montata * Incalzire in pardoseala Romstal, cu factura de achizi?ie * Racordare la re?eaua de gaze naturale * Racordare la re?eaua de energie electrica * Sursa individuala de apa PERSONALIZARE LA ALEGEREA CUMPARATORULUI Pentru a oferi viitorilor proprietari posibilitatea de a-?i personaliza locuin?a, se aloca un buget dedicat pentru alegerea u?ilor interioare ?i a obiectelor sanitare. Cumparatorii pot selecta modelele ?i designul acestor elemente in func?ie de propriile preferin?e. Restul finisajelor interioare ?i exterioare sunt finalizate. Ambele locuin?e beneficiaza de aceea?i calitate a construc?iei, finisaje premium ?i documenta?ie cadastrala individuala. Pentru informa?ii suplimentare, fotografii actualizate, documenta?ie tehnica ?i programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i.