Vila Smart de lux P+1, 4 camere, piscina 100mp, teren 500mp, finisaje premium - Berceni (Bucuresti-Ilfov)

Va prezentam o proprietate de exceptie, finalizata in anul 2025, care redefineste conceptul de confort, siguranta si eleganta. Aceasta vila individuala P+1 reprezinta locuinta ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata exclusivist, fiind complet mobilata, utilata si integrata intr-un ecosistem complet automatizat (Smart Home). Detalii Tehnice si Suprafete: Regim inaltime: Parter + Etaj 1 (Compartimentare decomandata) Suprafata totala teren: 500 mp, cu o deschidere stradala generoasa de 19.5 m Suprafata totala utila: 122 mp (Amprenta la sol: 70 mp) Numar camere si bai: 4 camere spatioase si 3 bai utilate cu sanitare din gama de lux Roca. Terase: 2 terase exterioare amenajate (inclusiv zona de dining de vara). Amenajare Exterioara si Facilitati (Oaza privata de relaxare): Piscina spectaculoasa de 100 mp: Dotata cu sistem de incalzire, recirculare, filtrare cu carbon, reglaj automat de pH si iluminat ambiental nocturn, toate controlabile direct de pe telefon. Peisagistica exotica: Gazon cu sistem de incalzire integrat, palmieri, bonsai si gard viu din Leylandii ajuns la maturitate. Intregul sistem de aspersoare, spray-uri si picuratoare este automatizat. Foisor din lemn masiv (25 mp) si terasa tip dining, perfecte pentru serile de vara. Camera tehnica si zona de depozitare suplimentara (25 mp). Curte cu iluminat arhitectural smart (automatizare zi/noapte) si parcare betonata pentru 2 autoturisme, accesibila prin poarta electrica cu telecomanda. Sisteme de Securitate Inteligenta (Control total din telefon): Sistem de supraveghere video/audio perimetral 360 de grade cu rezolutie 8K. Sistem antiefractie complex cu bariere cu infrarosu si senzori laser, cuplati la o sirena acustica de mare putere. Finisaje si Dotari Interioare de Top: Confort termic exceptional asigurat prin incalzire in pardoseala cu automatizare Wi-Fi independenta pe fiecare etaj si sisteme de aer conditionat performante (18.000 BTU). Electrocasnice premium Miele incastrate in mobilier de bucatar