Duplex nou pe malul lacului in Berceni, P+1, 4 camere, incalzire pardoseala - Berceni (Bucuresti-Ilfov)

Va propunem spre vanzare o unitate de duplex moderna (disponibila unitatea din partea dreapta), situata intr-o zona deosebit de linistita, pe marginea lacului, in comuna Berceni. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidential privat, inchis, securizat cu porti batante actionate prin telecomanda si sistem de supraveghere video, oferind un plus de siguranta si intimitate. Detalii Tehnice si Compartimentare Decomandata: Regim de inaltime: Parter + Etaj 1 (Constructie 2025, cu intabulare finalizata). Suprafata totala utila: 94.6 mp (configurata optim, fara spatii irosite). Suprafata parter (48.7 mp): Living generos cu acces spre terasa exterioara si curte, bucatarie practica si baie de serviciu complet finisata. Suprafata etaj 1 (45.9 mp): Zona de noapte compusa din dormitoare decomandate, baie principala si acces catre cele 2 balcoane exterioare cu balustrada metalica moderna. Suprafata totala teren: 178 mp, perfect pentru momentele de relaxare in aer liber. Calitate Constructiva si Dotari Premium: Structura rezistenta din beton si inchideri din caramida Porotherm. Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm (EPS 70), iar podul este izolat superior cu celuloza injectata. Tamplarie PVC premium Salamander cu geam tripan si feronerie Mako pentru o eficienta energetica excelenta. Confort termic modern: incalzire in pardoseala, centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel montate. Finisaje interioare elegante: scari din marmura alba cu venatura fina si balustrada din inox, bai cu placari ceramice moderne. Utilitati complete: apa potabila de la retea, gaz, curent, fosa ecologica cu sistem de drenaj si perimetru exterior complet dalat, dotat cu rigole de scurgere pentru apele pluviale. Imobilul se preda pregatit pentru personalizarea finala, oferind viitorului proprietar ocazia de a alege ultimele detalii de design interior. Pentru mai multe informatii, pret si stabilirea unei vizionari , va stam cu drag la dispozitie! Aceasta casa are avantaje excelente de localizare! Daca ai un pret fix pe care doresti sa il afisam sau daca mai avem si alte proprietati de adaugat, lasa-mi un mesaj. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Gaz Incalzire