Vila Moderna P+1+Pod | 4 Camere Decomandate | Placa de Beton peste Etaj - Berceni (Bucuresti-Ilfov)

Vila individuala deosebita, construita in 2025, cu un regim de inaltime Parter + Etaj 1 + Pod pentru depozitare. Proprietatea este realizata pe o structura extrem de solida din cadre de beton armat, avand ca avantaj major placa de beton turnata peste etaj, ce asigura o izolatie fonica si termica net superioara podurilor clasice pe structura de lemn. Casa se afla in faza finala de finisare, fiind momentul ideal pentru a fi personalizata conform dorintelor viitorului proprietar. Compartimentare complet decomandata (107.35 mp utili / 150 mp construiti): Parter (55.75 mp utili): Living spatios si luminos cu deschidere catre curte, zona separata pentru bucatarie, hol de acces, baie si iesire pe cele 2 terase exterioare perfecte pentru momentele de relaxare. Etaj (51.6 mp utili): 3 dormitoare complet decomandate, aerisite, cu spatii mari pentru dressinguri, o baie principala si acces direct catre un balcon. Pod: Spatiu generos pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare. Avantaje tehnice si specificatii premium: Structura: Cadre de beton si placa de beton turnata intre etaj si pod. Sistem de incalzire: Centrala termica proprie combinata cu incalzire in pardoseala pe ambele niveluri. Tamplarie: Profile Salamander cu geam tripan de inalta eficienta energetica. Curte si teren: Suprafata totala generoasa de 450 mp, cu o deschidere stradala optima de 20 de metri. Proprietatea dispune de curte imprejmuita cu gard din placi de beton. Utilitati: Gaz si curent electric racordate. Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Gaz Incalzire