Vila P+1E - Comuna Berceni - 4 Camere - 121 Mp Utili - Fotovoltaice

Va propunem spre vanzare o vila moderna P+1E cu 4 camere si 2 bai, situata la intrarea in comuna Berceni in cadrul unui ansamblu rezidential inchis.Proprietatea a fost finalizata in anul 2025 si este amplasata pe un teren de 360 mp.Casa dispune de o suprafata utila generoasa de 121,44 mp, la care se adauga 43,76 mp de terase si balcoane, rezultand o suprafata de 165,20 mp. Suprafata desfasurata este de 145,72 mp.Caracteristici principaleRegim de inaltime P+1E4 camere2 baiDressingTeren 360 mpAmprenta la sol 72 mpSuprafata utila 121,44 mpTerase / balcoane 43,76 mpSuprafata utila + terase 165,20 mpSuprafata desfasurata 145,72 mpPompa de caldura MitsubishiIncalzire prin pardosealaTermostate individuale in fiecare cameraPanouri fotovoltaice 5 kWContract de prosumatorCurent trifazicUtilitatiCurent trifazicPut foratFosa ecologica cu drenajEficienta energetica si confortProprietatea beneficiaza de pompa de caldura Mitsubishi si incalzire prin pardoseala, cu termostate ambientale individuale in fiecare camera.Casa este echipata cu un sistem complet de panouri fotovoltaice de 5 kW si beneficiaza de contract de prosumator.Pentru climatizare sunt deja pregatite cablurile si traseele necesare montarii aparatelor de aer conditionat.IzolatiiImobilul beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, EPS 80, precum si de izolatie cu celuloza la nivelul acoperisului.Curte si terasaCurtea este amenajata cu gazon, trotuare si alei pavate.Proprietatea dispune de o terasa extinsa de aproximativ 30 mp, partial acoperita, precum si de balcon cu balustrada din sticla.Gardurile laterale sunt realizate din placi de beton tencuite, iar gardul frontal este prevazut cu soclu din beton si panouri din lemn.Ansamblu rezidentialAnsamblul rezidential inchis, cu:acces privat;porti automatizate;strazi betonate;latime strada de 7 metri;plante si pomi ornamentali.An constructie / finalizare: 2025Avans minim: 15%Vanzarea se realizeaza de catre Persoana Fizica.Pretul de vanzare urmeaza sa fie completat.Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.