Va propun spre vanzare o casa individuala premium, cu regim de inaltime P+1E, situata in Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala formata predominant din case, pe o strada cu latimea de 9 metri.Proprietatea este conceputa pentru cei care isi doresc o locuinta noua, cu un nivel ridicat de confort, finisaje atent alese si o zona exterioara amenajata complet. Casa beneficiaza de 5 camere, 3 bai, beci, camara, terase si balcoane, iar unul dintre principalele elemente care o diferentiaza este piscina incalzita, echipata pentru utilizare pe o perioada extinsa a anului.DETALII PROPRIETATERegim de inaltime: P+1ENumar camere: 5Numar bai: 3Suprafata teren: 300 mpAmprenta la sol: 68 mpSuprafata utila: 108,05 mpSuprafata terase si balcoane: 18,21 mpSuprafata totala utila impreuna cu terasele si balcoanele: 126,26 mpSuprafata desfasurata: 129,66 mpFront stradal: 15 metriLatime strada: 9 metriBeciCamaraPlaca de beton peste etajCONSTRUCTIE SI CONFORTConstructia este realizata cu accent pe confort termic si durabilitate. Proprietatea beneficiaza de:Incalzire prin pardoseala atat la parter, cat si la etajCentrala termica proprieTamplarie PVC cu geam tripan si 3 garnituri de etansareIzolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, EPS 100Pereti interiori tencuitiAcoperis cu tabla faltuitaSistem de dedurizare a apeiSistem separat pentru apa potabilaFINISAJE PREMIUMCasa este prevazuta cu finisaje moderne, selectate pentru un aspect elegant si o utilizare practica:Lavabila premium pentru interiorParchet SPC premium, inclusiv model herringbone/bradutAlei finisate cu gresie R12, potrivita pentru exteriorIluminat exterior montatIluminat ambiental in curteIluminat ambiental interior si exteriorFinisaje moderne in intreaga proprietateCURTE AMENAJATASpatiul exterior este pregatit pentru relaxare si beneficiaza de numeroase dotari:Gazon din rulouriSistem automatizat de irigatiiAspersoare automatePalmieri si vegetatie ornamentalaGard din zidarie in fata, spate si lateralZona de gard viu cu jardiniereIluminat ambiental exteriorAlei finisatePISCINA INCALZITA SI DOTARI COMPLETEPiscina reprezinta unul dintre punctele forte ale proprietatii si este amenajata pentru un confort ridicat.Aceasta beneficiaza de:Sistem de incalzire cu pompa de calduraPompa de caldura cu consum de aproximativ 1 kW si capacitate de incalzire de pana la aproximativ 10 kWFinisaj cu mozaicSistem de recirculareSistem de tratare si intretinere a apeiIluminat LED ambiental multicolorIluminat pentru zona piscineiCapac retractabilUTILITATIGazCurent electricPut foratFosa ecologica cu drenajSistem de dedurizare a apeiSistem pentru apa potabilaAceasta proprietate este potrivita pentru o familie care isi doreste o casa individuala noua, cu 5 camere si 3 bai, intr-o zona de case din Comuna Berceni, beneficiind de o curte complet amenajata si de dotari care depasesc standardul unei proprietati obisnuite.Piscina incalzita, beciul, camara, incalzirea prin pardoseala la ambele niveluri, finisajele premium si sistemele de automatizare pentru curte contribuie la crearea unei proprietati complete, pregatite pentru un stil de viata confortabil.Comision 0% pentru cumparator.Pentru mai multe informatii, detalii complete despre proprietate si programarea unei vizionari, contactati Andrei Dumitru.