CASA DE VANZARE Comuna Berceni, Strada Lalelelor SINGURA OPORTUNITATE PE PIATA! Direct de la PROPRIETAR Fara comisionO casa construita cu grija, gandita pentru confort si eficienta energetica pe termen lung. Nu ratati aceasta oportunitate unica!Locatie Vila pozitionata pe strada Lalelelor, pe un teren de 394 mp, chiar la intrarea in Comuna Berceni. Zona cu toate utilitatile.Traseu: Cobori podul care trece peste A0, intri in comuna, faci dreapta pe prima strada Miorita (strada asfaltata) apoi a doua la dreapta, intri pe strada Lalelelor, iar la 40 de metri gasesti casa.Transport: Metrou Tudor Arghezi aprox. 2 km. Statie de autobuz aprox. 100 m. Orientare: EstSud.Structura si constructieSuprafata construita: 218 mp | Suprafata utila totala: 184 mpZidarie exterioara: 30 cm | Zidarie interioara: 25 cm (13 stalpi) izolare termica superioara, costuri reduse cu gazulPlaca de beton peste etajTencuiala si glet manualStructura Duraziv PlasificataTamplarie termopan Salamander, tripan, 4 sezons, LoeweUsa de intrare 120 cmSarpanta din tabla de 0,5 mm Instalatii si confortIncalzire in pardoseala, cu 2 distribuitoare si pompe de recirculareTermostate individuale pe cameraDedurizator de apaWC cu bideu, montaj suspendatInstalatie electrica pe 3 tablouri (parter, etaj, camera tehnica)Iluminat LED costuri reduse cu energiaExterior si curteSistem de aspersoare pentru gazonGard stradal din soclu de beton si stalpi de beton, cu panouri metalicePoarta auto suspendata, actionata electricPod Spatiu de depozitare de aprox. 40 mp, se poate circula in picioare potential de amenajare pentru locuit. 2 ferestre montate pe pod.CompartimentareParter: Hol 10,88 mp | Baie cu dus 2,87 mp | Bucatarie 14,97 mp | Sufragerie 41,40 mp | Terasa 27 mp | Camera tehnica 9,25 mpEtaj: Baie a doua 5,20 mp | Hol 6,10 mp | Dormitor 1 14,97 mp | Dormitor 2 15,12 mp | Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie 27,55 mp | Balcon 5,80 mp | Intrare 3 mpTOTAL: 184 mp De ce este o oportunitate unicaConsum redus de energie termica datorita grosimii peretilor si izolarii eficienteIncalzire moderna in pardoseala, cu reglare independenta pe fiecare cameraFinisaje de calitate tamplarie premium, tablouri electrice separate, dedurizatorPozitie excelenta, la intrarea in comuna, pe strada asfaltata, cu toate utilitatileTeren generos si spatiu suplimentar amenajabil la pod Pentru mai multe detalii sau pentru un program de vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Locurile ca acesta nu apar des pe piata.