Va prezentam o locuinta noua, moderna, cocheta si eficient compartimentata, amplasata intr-o zona linistita, la iesire din Com. Berceni, cu acces rapid la drumul judetean DJ401 si la viitorul drum radial DR9. Vila este construita pe un teren generos de 375 mp, are o suprafata desfasurata totala de 150 mp, o amprenta la sol de 75 mp si un regim de inaltime P+1E+Pod. Acces rapid la drumul judetean DJ401 (Calea Bucuresti); Acces rapid la Autostrada A0 si metrou (M2 statia Tudor Arghezi, Park&Ride, Metrou Berceni); Acces rapid la viitorul drum radial DR9; Statie STV la 50 metri; Proiecte de extindere a retelei de metrou cu 3 statii noi in Comuna Berceni; Detalii constructie si compartimentari: Fundatie inalta si solida, impermeabilizata in masa cu aditiv Hyseal; Structura de rezistenta - cadre de beton; Beton de clasa superioara C25/30 (B 400); Placa de beton peste etaj (intre etaj 1 si pod); Zidarie cu caramida tip porotherm robust 30; Acoperis din tabla Bilka. Parter: Living spatios (28 mp) cu iesire pe terasa din spate; Bucatarie mare (12 mp), luminoasa; Baie; Hol cu spatiu de depozitare sub scara; Terasa acoperita pentru acces. Etaj: 3 dormitoare generoase; Baie; Hol; Balcon. Constructia a fost inceputa in anul 2025 in luna iunie si are autorizatia de constructie valabila pana in luna martie, anul 2027. Terenul are o deschidere de 15 m si o lungime de 25 m si se afla in planul 2 fata de soseaua principala (Calea Bucuresti - Intrarea Margaretei). Utilitati (curent electric si gaze) pe strada. Proprietatea dispune de put forat la 28 m adancime. Pretul este final (nu se aplica TVA). CASA SE VINDE LA ROSU IDEAL PENTRU CLIENTI CARE DORESC SA -SI PERSONALIZEZE LOCUINTA DORITA. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: Georgiana Pasat.