Vizionari sambata 10 ianuarie 2026 cu programare telefonica Oferta noua 5 ianuarie 2026. Reprezentare exclusiva vanzator - comision 0% cumparator. Good Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 1 terasa, 3 balcoane, terasa 20 mp, spatiu parcare pentru 1 masina in curte si teren 444 mp in proprietate. Adresa exacta: Strada Odei nr.174 Berceni Grand Arena Metalurgiei - Sector 4. Detalii proprietate: Casa 4 camere, inaltime 2,75 Necesita renovare Tamplarie PVC cu geam termopan Regim inaltime: P + 1E An constructie: 2012 Suprafata teren = 444mp Teren de colt Deschidere pe 2 laturi: 18,88 m si 23,50 m Raportul laturilor = 0,8, excelent pentru rezidential Suprafata utila: 113 mp Suprafata construita (amprenta la sol): 91 mp Suprafata desfasurata: 189 mp Nr.bai: 2 (baie cu dus la parter, baie cu cada la etaj) Sistem incalzire: centrala termica proprie, calorifere otel, tevi cupru Strcutura constructiei: fundatie din beton armat, cadre si plansee din beton, zidarie din caramida tip Porotherm 30 cm, izolatie termica 10cm, fundatie 90 cm Utilitati: gaze, curent, canalizare, apa, put forat Suprafete conform releveu: PARTER Living = 35,8 mp Bucatarie = 11,28 mp Baie = 3,75 mp Hol = 2,06 mp Hol = 2,39 mp Suprafata utila = 55,28 mp Suprafata construita = 91 mp ETAJ Dormitor 1 = 14,40 mp Dormiotr 2 = 11,55 mp Dormitor 3 = 11,42 mp Baie = 6,34 mp Hol = 14,09 mp Balcon 1 = 5,72 mp Balcon 2 = 3,28 mp Balcon 3 = 3,24 mp Suprafata utila = 57,80 mp Suprafata totala = 70,04 mp Pretul de vanzare a fost stabilit tinand cont de starea casei la interior si exterior.