Vand vila in duplex P+M cu suprafa?a de 130 mp utili (176 construi?i) + pod mansardat de 60 mp. Constructie 2015. Casa este situata la ie?irea din comuna Berceni spre Vidra, cu acces direct la DJ401. Strada este asfaltata, are trotuare amenajate, iar statia de autobuz se afla la 50 metri. Punct de reper Sabri Groove Distan?a pana la noua Statie de METROU este de 6km, pana la centura de 5km, pana la gradinita, scoala, sala de forta, teren sport, cafenea, restaurant de cateva sute de metri. Suprafata terenului este de 380 mp, din care curte libera 240 mp (cca 150 mp in fata, restul in spatele casei). Gardul este din beton + lemn, iar curtea este amenajata cu pavele, gazon, pomi fructiferi, bolta de vita de vie, flori, etc Casa este spatioasa, tavanele sunt inalte (2.80m), este construita cu simt de raspundere (pentru folosinta proprie, nu pentru vanzare), finisajele sunt de calitate (gresie portelanata, usi lemn masiv, termopane 5 camere, balustrade inox). Izolatia foarte buna (cost gaze pt lunile de iarna - cca 600 de lei - 22 grade - 180 mp incalziti) Utilitati: Gaze naturale (centrala 35kw), apa retea + Put apa cu 2 hidrofoare, statie dedurizare, fosa, curent 380V, cablu tv + internet, sistem supraveghere video, sistem irigare cu aspersoare. Parterul este Open Space ?i este compus din living de 40mp, dinning, bucatarie 15 mp, hol, casa scarilor si o baie de 6mp cu cabina de dus. La etaj sunt 3 dormitoare (unul de 16mp ?i doua de cate 14 mp), un hol 12 mp cu spa?iu de dressing si o baie cu cada. Un dormitor are balconul inchis, iar celelalte doua dormitoare au acces la un balcon comun. Exista cate un aparat de aer conditionat in fiecare dormitor Podul este amenajata, in suprafata de 60 mp si dispune de parchet, tavane izolate, geamuri termopan. Poate fi folosita drept camera de joaca, birou, spatiu depozitare, sau chiar transformata cu costuri minime in doua dormitoare Casa are o terasa inchisa de 30mp ?i o terasa exterioara cu gratar de caramida zidit (cu plita, afumatoare si blat de lucru), magazie unelte si beci 12 mp. Se vinde cu bucataria mobilata sau la cerere mobilata utilata complet Pre? 165.000 EURO negociabil Mul?umesc! ID anun?