Fiecare casa spune o poveste. Unele despre trecut, altele despre prezent... iar aceasta despre viitor al tau si al familiei tale. Situata intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, aceasta vila tip triplex imbina eleganta moderna cu functionalitatea de zi cu zi, transformand confortul intr-o experienta zilnica. Cu o suprafata utila de 105,9 mp si o constructie solida din beton finalizata in 2020 (complet renovata in 2025), proprietatea este gata sa devina locul unde visele tale prind contur. Design inteligent pentru un stil de viata modern La parter, spatiul generos de living si bucatarie open-space devine centrul vietii de familie. Bucataria moderna, cu mobilier minimalist si zona de dining integrata, este creata nu doar pentru a gati, ci si pentru a aduna oamenii impreuna pentru cine, conversatii si amintiri. Etajele superioare adapostesc 3 dormitoare spatioase, fiecare cu balcon propriu, unde diminetile incep cu lumina naturala si seriile se incheie in liniste si confort. Al treilea dormitor fiind considerata mansarda care are si grup sanitar propriu Cele 3 bai moderne completeaza perfect functionalitatea spatiului, oferind intimitate si confort fiecarui membru al familiei. Calitatea constructiei: Structura din beton si finisajele recente garanteaza siguranta si durabilitate pentru decenii. Eficienta si confort: Cu izolatie termica, ferestre moderne si orientare spre vest, costurile de intretinere sunt reduse semnificativ. Valoare in crestere: Zona Berceni este una dintre cele mai dinamice periferii ale Capitalei investitia de azi va valora mai mult maine. Flexibilitate si stil de viata: Perfecta pentru familii, tineri profesionisti sau chiar investitie in inchiriere proprietatea ofera multiple scenarii de utilizare. O casa nu este doar un acoperis deasupra capului. Este locul unde cresti, unde visezi si unde fiecare zi capata sens. Aceasta proprietate din Berceni nu este doar o achizitie este inceputul unui nou capitol. Zona este bine dezvoltata comercial, cu toate facilitatile de zi cu zi la doar cateva minute de mers: Mega Image, Profi, LaDoiPasi pentru cumparaturi zilnice Carrefour, Mega Image si Lidl in comuna la 5 min cu masina Piata locala Berceni produse proaspete de la producatori locali Magazine specializate, farmacii, banci si cofetarii in apropiere Educatie si servicii pentru familie Gradinita si scoala primara in comuna (accesibile pe jos sau in 5 min cu masina) Unitati de invatamant private in zona Popesti-Leordeni si Berceni Cabinete medicale, stomatologice si farmacii in proximitate Zone de agrement si relaxare Una dintre marile atractii ale zonei este echilibrul intre viata urbana si spatiile verzi: Parcul Comunal Berceni ideal pentru plimbari si activitati cu familia Piscine si centre de wellness in apropiere (inclusiv in Popesti si Aparatorii Patriei) Trasee pentru bicicleta si jogging pe stradutele linistite ale zonei Restaurante locale si terase cochete cu specific romanesc si international Autobuze STB liniile 438, 475, 473 legatura directa cu statia de metrou Aparatorii Patriei si zonele centrale ale Capitalei dar si oprire la statia de metrou Tudor Arghezi care leaga Sudul Bucurestiului de NORD. Microbuze si linii preorasenesti cu trasee frecvente catre Piata Sudului, Soseaua Oltenitei, Piata Unirii si alte cartiere importante Statia de metrou Tudor Arghezi la aprox. 10-12 minute cu masina sau 15-20 minute cu transportul public. Vis a vis de statia de Metrou exista si zona de parcare special amenajata pentru cei care prefera deplasarea rapida cu metroul. Acces facil la servicii de ride-sharing (Bolt, Uber) si taxiuri locale Id intern: ZONE0357 Numar niveluri imobil: 2 Numar Bai: 3 Comision cumparator: 0% Nr. locuri parcare: 1 Curent Gaz Clima Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.