vand duplex 3 camere, comuna Berceni, strada Cazanului nr. 81 S, ap.1. Direct Proprietar | Curte 198 mp, Finisaje Noi & Bonusuri incluse ATENTIE: NU SE AFLA IN CAMP! Nu este o casa insiruita inghesuita , zona EXCELENTA , materiale folosite, FEZABILITATE si SPATIU REAL. Compartimentare si Spatiu Generos (Constructie solida din 2018) Imobilul este mult mai spatios comparativ cu modelele noi de pe piata, avand o suprafata utila de 75,81 mp (suprafata totala de 90,26 mp) conform releveului. Structura Parter + Etaj 1 (P+1E): * Parter: Living spatios si luminos de 25,88 mp cu bucatarie deschisa, grup sanitar (1,76 mp), hol de acces (2,77 mp), casa scarii (1,91 mp) si o terasa exterioara primitoare de 6,42 mp. * Etaj: Doua dormitoare mari (unul de 13,61 mp si celalalt de 14,25 mp care dispune si de un balcon de 2,47 mp), baie principala generoasa (5,35 mp) si casa scarii (3,65 mp). * Pod: Spatiu mansardabil neamenajat, ideal pentru depozitare suplimentara. * Curte privata (198 mp): Suprafata generoasa imprejmuita cu un gard de 2,10 m inaltime pentru intimitate maxima. Curtea este dotata cu beci pentru provizii, casuta pentru depozitare gradina si tarc pentru caini. Proprietatea se vinde de catre proprietar direct, fara obligatii de dezvoltator. Avantaj: NU PLATITI COMISION. * LOCATIE : Comuna Berceni, Str. Cazanului nr. 81 S, ap. 1. * PRET: 173.000 EUR (Pret real, justificat de piata si NEGOCIABIL.) * CONTACT DIRECT PROPRIETAR : AVANTAJ : Se vinde direct de catre proprietar persoana fizica, fara comision de agentie. Tranzactia nu implica regimul TVA aplicabil vanzarilor efectuate de dezvoltatori, conform legislatiei fiscale aplicabile. Pretul afisat este pretul de LISTARE deci usor negociabil pentru ca prin procesul-verbal de predare primire las totul in regula. De aceea nu se percepe comision si nici tva suplimentar. De la acest pret pleaca negocierea. Utilitati si Avantaje incluse in pret * Utilitati complete: Gaz, curent trifazic, curent electric, apa, internet de mare