Oportunitate Rara Duplex Super Spa?ios in Comuna Berceni, Zona Sabri Groove Mamina | Direct Proprietar Va propun spre achizi?ie o locuin?a ideala pentru familie, amplasata intr-o zona lini?tita din Comuna Berceni, in perimetrul apreciat Sabri Groove Mamina. Construita in 2012, aceasta casa tip duplex (P+1+M) ofera un echilibru excelent intre suprafa?a, compartimentare ?i poten?ial de dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafa?a utila construita P+1+M: 180 mp (75 mp parter +75mp etaj +30mp pod mansardat locuibil ) Regim de inal?ime: Parter + Etaj + Mansarda locuibila Pod mansardat generos ideal pentru depozitare sau transformare in spa?iu locuibil (birou, sala de lectura, camera hobby, spa?iu joaca) Teren: 200 mp Curte proprie, spa?iu verde, intimitate Localizare strategica: Zona aerisita, lini?tita, cu vecini civiliza?i, fara manele, fara miros groapa Vidra Strada cu asfalt ?i pietri? 3 minute pana la sta?ia de autobuz 7 minute de mers pe jos pana la viitoarea ?coala Verde (clasele V VIII) Detalii financiare flexibile: Pre?ul afi?at este pentru varianta mobilata ?i utilata Posibilitate ajustare reducere pre? daca anumite piese de mobilier sau aparate electrocasnice sunt eliminate Pre? negociabil in limite rezonabile, functie de modalitate plata, credit sau cash Pre?ul din anun? este exclusiv valabil pentru plata cash. Pentru plata prin credit bancar, pre?ul este de 165.000Euro negociabil la fata locului Accept si anumite variante de schimb: Apartament 2 camere min 60mp utili in Bucure?ti-maxim 90k cu loc parcare inclus obligatoriu (evaluare stabilita de comun acord, in func?ie de zona, etaj,an construc?ie bloc, etc). Nu veni?i cu oferte supraevaluate pentru ghetouri din anii 78..,excluse din start. La schimb sau alte variante , pre?ul este calculat la 170.000Euro - nu se aplica TVA , vanzatorul fiind particular, nu dezvoltator imobiliar De ce este o alegere buna? Suprafa?a optima pentru familie Posibilitate extindere spa?iu locuibil in mansarda Zona in dezvoltare accelerata Acces rapid catre Bucure?ti Achizi?ie direct de la proprietar fara comision fara TVA adaugat fara costuri ascunse Pentru informa?ii suplimentare ?i programari vizionare, contact telefonic. Aceasta nu este doar o casa este o oportunitate de investi?ie ?i stabilitate intr-o zona in plina cre?tere. Contul olx este de firma, insa casa se vinde pe persoana fizica particular -pre? fara costuri ascunse , fara adaos de tva care sa mareasca pre?ul cum se intampla in cazul apartamentelor vandute de dezvoltatorii imobiliari. #casa #comunaberceni #vila #ieftin #Ilfov #duplex #Berceni #directproprietar #particular #proprietar ID anun? : 1780471865