Black Friday | Vila de vanzare Berceni | 437 mp | Doar 606 /mp - Berceni (Bucuresti-Ilfov)

BLACK FRIDAY IMOBILIAR 15.000 REDUCERE! De la 280.000 la doar 265.000 ! 437 mp utili | Teren 1.161 mp | Doar 606 /mp util! Cat spatiu poti cumpara cu 265.000 ? In Comuna Berceni, raspunsul s-ar putea sa te surprinda! Va propun spre vanzare o proprietate cu un potential remarcabil, situata pe o strada linistita din Comuna Berceni, care se evidentiaza prin suprafetele generoase, compartimentarea in doua unitati locative si, mai ales, printr-un pret extrem de competitiv. Fie ca sunteti in cautarea unei locuinte pentru o familie extinsa, a unei proprietati care sa gazduiasca doua generatii sau a unui imobil potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri, aceasta vila ofera flexibilitatea de care aveti nevoie. Mai mult decat o simpla locuinta, proprietatea poate reprezenta o oportunitate de investitie pentru cei care isi doresc sa dezvolte o gradinita privata, un centru de tip after-school, un centru educational, un spatiu pentru activitati recreative sau alte servicii, in functie de autorizarile necesare. Un teren generos, cu multiple posibilitati Proprietatea este amplasata pe un teren de 1.161 mp, cu dubla deschidere de aproximativ 27 metri fiecare si o adancime de aproximativ 43 metri. Suprafata si configuratia terenului ofera numeroase posibilitati de amenajare, de la gradina si spatii de relaxare pana la zone de joaca pentru copii sau alte amenajari adaptate destinatiei proprietatii. Doua unitati locative intr-o singura proprietate Construita din caramida in anul 2015, vila are regim de inaltime P+1E, o suprafata construita la sol de 315 mp si o suprafata utila totala de 437 mp. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este configuratia sa: doua unitati locative distincte, conectate prin camera tehnica, fiecare beneficiind de centrala termica proprie. Aceasta organizare permite utilizarea separata a celor doua corpuri, cu posibilitatea separarii fizice prin adaptarea spatiului tehnic. Prima unitate spatiu, confort si versatilitate Prima unitate este desfasurata pe parter si etaj. Parterul gazduieste o zona generoasa de living si dining, cu bucatarie deschisa, complet mobilata si utilata, un birou, o baie, camara si camera tehnica. Etajul ofera trei dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing si baie proprie, precum si o baie suplimentara. Tot la acest nivel se afla unul dintre cele mai interesante spatii ale proprietatii: o camera multifunctionala de aproximativ 114 mp. Imaginati-va aici un home cinema spectaculos, o sala de fitness, un studio de creatie, o sala de dans, un spatiu pentru yoga, un birou open-space sau chiar o sala destinata activitatilor educationale. In functie de necesitati si de posibilitatile tehnice, spatiul poate fi recompartimentat pentru a crea incaperi suplimentare. A doua unitate independenta si functionalitate Cea de-a doua unitate este dispusa integral pe parter si cuprinde un living cu zona de dining, bucatarie deschisa, mobilata si utilata, doua dormitoare si doua bai. Aceasta configuratie o face potrivita pentru o a doua familie, pentru parinti sau bunici care isi doresc independenta, pentru oaspeti ori pentru valorificare prin inchiriere. Ambele unitati beneficiaza de acces atat la terasa din fata casei, cat si la cea din spate, oferind multiple posibilitati de petrecere a timpului in aer liber. Confort si dotari Incalzirea este asigurata de centrale termice proprii si calorifere, iar camerele sunt dotate cu aer conditionat. Proprietatea beneficiaza de alimentare cu apa din put propriu si fosa septica, nefiind racordata la reteaua publica de canalizare. Amplasarea pe o strada linistita asigura intimitate, iar in zona se regasesc magazine, restaurante, spatii comerciale si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. Accesul catre Bucuresti completeaza avantajele acestei proprietati. De ce este o oportunitate de investitie? Pentru ca ofera o combinatie greu de ignorat: 437 mp utili, un teren de 1.161 mp, doua unitati locative, o camera multifunctionala de 114 mp si numeroase posibilitati de utilizare. Iar toate acestea sunt disponibile, in campania Black Friday, la 265.000 , echivalentul a aproximativ 606 /mp util, fara a atribui separat o valoare terenului generos. Indiferent daca va doriti o locuinta spatioasa sau cautati o proprietate cu potential de dezvoltare si valorificare, aceasta oferta merita analizata. Va astept cu drag la o vizionare! Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 5-10 Curent Apa Gaz Incalzire Clima