CABANA LEMN ROTUND 115 mp + 14.715 mp TEREN INTRAVILAN, in PARCUL NATIONAL APUSENI Statiunea Turistica Montana BELIS BALCESTI, jud. Cluj, Transilvania Romania DOMENIU EXCLUSIVIST, DOAR PENTRU PRETEN?IO?I ! Oportunitate unica de investitie, in Statiunea Turistica Montana Belis - Fantanele DOMENIU EXCLUSIVIST, DOAR PENTRU PRETEN?IO?I ! OPORTUNITATE UNICA, IN ZONA ! Locul unde lini?tea nu e op?ionala. E garantata. 100%. Cabana in Mun?ii Apuseni | 14.715 mp teren intravilan | Vedere spre lac | Padure in spatele casei Ultima casa din sat. Primul loc unde totul se opre?te. Sat Balce?ti, comuna Beli? jude?ul Cluj Acces complet pe drum asfaltat, la doar 48 km de Cluj-Napoca Teren intravilan, ultima parcela la marginea satului, cu orientare sudica, cu 3 cai de acces Vecinata?i: Sud & Vest: padure Nord: fanea?a Est: fanea?a ?i drum comunal asfaltat, infundat Priveli?ti deschise spre lac ?i mun?i Intimitate completa. Lini?te autentica. Zero poluare fonica. Cabana construita pentru suflet, nu pentru aparen?a Suprafa?a utila: 115 mp 2 etaje Funda?ie din piatra ?i beton, plan?eu din beton armat Construc?ie din lemn rotund impregnat, acoperi? din ?igla Realizata de me?terii din Barsana Maramure? Interior in stil canadian, cu piese inedite ?i mobilier de colec?ie Se vinde complet utilata ?i mobilata Compartimentare & atmosfera Parter: antreu, living open-space cu ?emineu, bucatarie, dormitor, baie completa Etaj: 3 dormitoare + baie moderna noua (2025), pentru 6 7 persoane Terase: o Deschisa, cu vedere panoramica spre lac o Acoperita, cu ?emineu gratar din caramida ?i zona de dining Pod pregatit pentru mansardare (nivel 3) Dotari ?i confort func?ional Apa curenta de la re?ea Boiler electric nou 300 L (2025) Fosa septica proprie Instala?ie electrica pentru construc?ii din lemn Incalzire: centrala pe lemne + ?emineu interior + ?emineu exterior Posibilitate upgrade: centrala mixta lemn + pele?i, cu control online Spa?ii de depozitare in beci ?i sub terasa (pentru lemne) Poate fi mai mult decat un refugiu. Poate fi o destina?ie. Re?edin?a permanenta, weekend home sau retreat Operare in regim de inchiriere premium (short stay, corporate, wellness) Extindere: glamping, foi?or, zona sportiva, activita?i slow-living Atrac?ii din apropiere destina?ii care aduc turi?ti, tot anul Cascada Valul Miresei Muntele Vladeasa Pietrele Albe Ghe?arul de la Scari?oara Padi?, Ceta?ile Ponorului Pe?tera Ur?ilor, Vartop Valea Arie?ului & ?ara de Piatra Activita?i pe lac: pescuit, caiac, sporturi de apa Iarna: partie de mini-schi pe terenul cabanei + poten?ial teleschi privat Pre? promo?ional: 650.000 euro Un activ rar. Un stil de via?a. Un teritoriu personal. ID anun? : 1778224332