Comision 0% Va prezentam spre vanzare o vila premium situata in Belis, judetul Cluj, intr-una dintre cele mai apreciate zone turistice din Muntii Apuseni, ideala atat pentru investitie, cat si pentru o resedinta de vacanta. Proprietatea a functionat ca pensiune turistica si se vinde complet mobilata, utilata si pregatita pentru exploatare imediata, beneficiind de certificat de clasificare emis de Ministerul Turismului. Zona este una dintre cele mai apreciate destinatii turistice din Muntii Apuseni, oferind multiple posibilitati de relaxare si agrement. In apropierea proprietatii se regasesc: - Lacul Belis-Fantanele, ideal pentru plimbari cu barca, pescuit si activitati recreative; - Parcul Natural Apuseni, cu numeroase trasee montane si obiective turistice precum Masivul Vladeasa, Cascada Valul Miresei si Cetatea Bologa; - Partia de schi Belis; - Paduri, trasee de drumetie si numeroase zone de agrement. Un alt avantaj important il reprezinta pozitionarea centrala in localitate, care ofera acces facil la toate punctele de interes, pastrand in acelasi timp intimitatea si linistea specifice unei proprietati de vacanta. Accesul se realizeaza usor dinspre Huedin, iar intreaga zona se afla intr-o continua dezvoltare turistica. Vila are o suprafata construita de aproximativ 300 mp si este amplasata pe un teren de 1.600 mp, cu curte concesionata pe 70 de ani de la Primarie. Construita din caramida si beton in 1994, a fost complet renovata in perioada 2020-2021, inclusiv instalatiile electrice, sanitare si termice. Compartimentarea este practica si eficienta, fiind organizata astfel: - living generos de aproximativ 70 mp, cu tavan inalt, semineu, zona de dining si spatiu de relaxare; - bucatarie complet echipata si utilata, dotata cu plita, cuptor, masina de spalat vase si toate electrocasnicele necesare; - 5 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie; - 6 bai in total, inclusiv grup sanitar pentru zona de living; - terasa exterioara de aproximativ 70 mp; - subsol spatios pentru depozitare Proprietatea este complet echipata pentru activitatea turistica, inclusiv cu vesela, asternuturi, halate si mobilier din lemn masiv. Dormitoarele sunt dotate cu paturi de 180x200 cm si saltele IKEA Premium, iar baile beneficiaza de baterii Hansgrohe si cabine de dus din sticla. Confortul este asigurat de sistemul automatizat de incalzire pe lemne si peleti, geamurile termopan cu 3 foi de sticla, rezervorul de apa de 1.000 l cu hidrofor si racordarea la reteaua publica de apa si canalizare, fara fosa septica sau fantana. La exterior regasim jacuzzi pentru 6-8 persoane, sauna exterioara, terasa amenajata si o curte cu peste 20 de brazi maturi, care ofera intimitate si un cadru natural deosebit. O proprietate premium, ideala pentru continuarea activitatii turistice sau pentru cei care isi doresc o vila exclusivista intr-o locatie cu potential ridicat de investitie. Ocupare imediata! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! ID intern: CP3216091